Adosado 5 habitaciones 181m² en venta - Marbella
Descripción
Preciosa casa situada en el corazón del casco antiguo, el centro de la ciudad de Marbella. Recientemente reformada, combina el carácter y el encanto de las típicas casas de estilo andaluz, junto con el lujo y los acabados contemporáneos que están distribuidos por toda la casa.
Al entrar en la casa, a través de un elegante y espacioso hall, encontramos un dormitorio doble con baño en suite, un aseo de invitados, una cocina abierta a una generosa sala de estar con chimenea, que dan paso a un hermoso patio exterior donde poder relajarse al aire libre, incluso también disfrutar de tener su propio baño turco íntimo, de agua fría / caliente según la temporada.
En la planta superior, encontrarmos otros 3 dormitorios dobles, todos con su propio cuarto de baño en suite.
Uno de los dormitorios tiene acceso a una pequeña terraza exterior privada con vistas al patio interior.
Subiendo a la azotea, todos disfrutarán de una impresionante terraza exterior, que además tiene una zona de barbacoa, bar y cocina americana.
Adicionalmente hay un quinto dormitorio de invitados, con baño en suite, ubicado también en la terraza superior.
Una verdadera joya irrepetible en el corazón del casco antiguo de Marbella.
Altamente recomendable su visita.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.768.450 €
| Precio | 1.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 115.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.768.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.110 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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