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Chalet · Venta · Estepona
Adosado 5 habitaciones 169m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Adosado bien diseñado y espacioso en venta en Belgravia Club, una de las urbanizaciones más exclusivas y cotizadas de Estepona, situada en primera línea de playa y que ofrece espectaculares vistas al mar, totalmente despejadas, desde varios dormitorios y terrazas. Aquí vives junto al mar y disfrutas de un estudio independiente para invitados, que añade un espacio habitable adicional completamente separado de la vivienda principal. Piscina comunitaria, jardines impecablemente cuidados y un exclusivo clubhouse con cuatro habitaciones para invitados que los residentes pueden reservar. Además, se permite el alquiler turístico, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como vivienda como inversión.
La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, con la posibilidad de crear un dormitorio adicional o una oficina en la planta inferior. Desde el salón se accede a una soleada terraza con amplias vistas al mar, y varios de los dormitorios disfrutan de las mismas vistas magníficas, que alcanzan hasta África en los días más despejados. La cocina renovada está completamente equipada y toda la propiedad se encuentra en excelente estado, con aire acondicionado central y nuevas persianas eléctricas.
En la planta superior se encuentra una amplia azotea con vistas panorámicas al Mediterráneo, ideal para reuniones sociales. Belgravia Club también dispone de un exclusivo clubhouse con cuatro habitaciones de invitados en suite, que los propietarios pueden reservar a precios muy ventajosos, un privilegio poco común en Estepona.
Además de la vivienda principal, la propiedad incluye un estudio independiente situado bajo la casa, equipado con cocina, baño, aire acondicionado y acceso directo a la playa y al puerto deportivo, perfecto para invitados o para su alquiler.
La ubicación es inmejorable, a solo unos pasos de restaurantes, supermercados y de todo el ambiente del encantador puerto de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 960.600 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 960.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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