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Chalet · Venta · Estepona
Adosado 4 habitaciones 198m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Adosado Esquinero de 4 Dormitorios con Piscina Privada y Vistas Panorámicas al Mar, Gibraltar y África
Estepona, La Gaspara
Completado en 2025
Esta es una oportunidad poco común para adquirir un adosado esquinero de 4 dormitorios y 3 baños recientemente finalizado en uno de los desarrollos más nuevos de la zona oeste de Estepona, ubicado en La Gaspara, a tan solo 300 metros del mar.
La vivienda se distribuye en dos plantas y fue utilizada originalmente como vivienda piloto del proyecto, lo que significa que fue seleccionada para representar la promoción durante su fase de lanzamiento y disfruta de una de las mejores ubicaciones dentro de la comunidad.
La propiedad se vende completamente amueblada e incluye varios extras como vinoteca, papel decorativo en cada dormitorio y una zona exterior de barbacoa.
Dentro de la comunidad de 84 viviendas, solo 7 son adosados. La propiedad ocupa una parcela en esquina y cuenta con un jardín privado de 157 m2 cuyo mantenimiento está incluido en la comunidad.
La orientación es suroeste, lo que permite disfrutar del sol de tarde y de las puestas de sol, además de lo que se considera una de las mejores vistas abiertas al mar en la zona, con panorámicas que se extienden por el Mediterráneo hacia Gibraltar y la costa africana.
La vivienda incluye piscina privada y ducha exterior, además de varias zonas exteriores para disfrutar al aire libre.
En el interior, la casa ofrece un luminoso espacio de salón y comedor de concepto abierto conectado a una cocina totalmente equipada. Los grandes ventanales maximizan la entrada de luz natural y enmarcan las vistas al mar desde las principales zonas de la vivienda y las terrazas.
El sistema de climatización funciona mediante aerotermia para calefacción y refrigeración, combinado con suelo radiante, alcanzando una calificación energética A y convirtiendo la vivienda en una propiedad altamente eficiente.
La vivienda incluye dos plazas de aparcamiento privadas con cargador para vehículo eléctrico y un amplio trastero.
La construcción fue realizada por uno de los mayores promotores de España. La propiedad cuenta con la garantía estructural de 10 años, mientras que los electrodomésticos disponen de una garantía del fabricante de 2 años.
La comunidad ofrece dos piscinas exteriores tipo infinity, gimnasio totalmente equipado, servicio de conserjería, seguridad 24 horas y acceso cerrado.
La playa se encuentra aproximadamente a 300 metros, el puerto deportivo de Estepona está a unos 2 km y varios restaurantes, cafeterías y comercios se pueden alcanzar caminando. El centro de Estepona está a pocos minutos en coche, mientras que la A7 permite conexiones directas con Marbella, Málaga y el resto de la Costa del Sol.
Propiedades con esta combinación de construcción moderna, cuatro dormitorios, piscina privada, jardín en esquina y vistas panorámicas al mar son extremadamente difíciles de encontrar en Estepona, especialmente tan cerca de la costa y dentro de una promoción de reciente construcción.
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.452.800 €
| Precio | 1.355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 94.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.452.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.290 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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