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Ático · Venta · Marbella
Ático 4 habitaciones 175m² en venta - Marbella
Descripción
En la prestigiosa urbanización de Altos de los Monteros. ¡Ático contemporáneo de nueva construcción sin amueblar con impresionantes vistas al mar en Marbella!
Con una ubicación perfecta, este ático a estrenar está cerca de todos los servicios y de las mejores playas de Marbella, cerca de la quot;Duna la Adelfaquot;, playas protegidas por su alto valor ecológico, que junto con su clima permanentemente cálido y más de 300 días de sol la convierten en un destino idílico durante todo el año.
Con cocina abierta al salón y con electrodomésticos integrados, el interior inundado de luz, grandes ventanales, accesorios de alta calidad, aire acondicionado centralizado (frío y calor), ascensores de alta calidad y grandes terrazas con impresionantes vistas al mar Mediterráneo orientadas al sureste y al suroeste.
A sólo 5 minutos de Marbella y de todo tipo de servicios y comodidades.
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 858.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 56.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 858.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.980 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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