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Chalet · Venta · Marbella
Adosado 4 habitaciones 504m² en venta - Marbella
3.750 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 504
Actualizado 11/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva colección de villas de obra nueva situadas en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, a escasos minutos del centro de la ciudad, de las playas y de todos los servicios necesarios para el día a día.
Este selecto proyecto boutique ofrece viviendas independientes diseñadas para disfrutar de la máxima privacidad, amplitud y confort. Cada villa combina arquitectura contemporánea, líneas elegantes y materiales de alta calidad, creando espacios luminosos y funcionales adaptados al estilo de vida mediterráneo.
Las viviendas se distribuyen en varias plantas comunicadas mediante ascensor privado, ofreciendo amplias zonas de estar con cocina de concepto abierto, grandes ventanales y una perfecta conexión entre interior y exterior. En la planta principal se encuentran los espacios sociales, mientras que la zona de descanso alberga amplios dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal con vestidor y baño privado.
El nivel inferior ofrece espacios versátiles que pueden destinarse a sala de cine, gimnasio, despacho, sala de juegos o zona de invitados, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, cada vivienda dispone de garaje privado con capacidad para dos vehículos.
En el exterior, las parcelas cuentan con jardines privados cuidadosamente diseñados, terrazas soleadas y una elegante piscina privada, creando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año del excelente clima de la Costa del Sol.
Como valor añadido, las viviendas incorporan solárium panorámico con impresionantes vistas al mar y a la montaña, preinstalación para cocina exterior, climatización, suelo radiante, sistema domótico y acabados de alta gama.
La ubicación destaca por su cercanía a prestigiosos colegios internacionales y nacionales, centros deportivos, supermercados, restaurantes, servicios médicos y excelentes conexiones con la autopista AP-7, permitiendo acceder fácilmente a Puerto Banús, campos de golf de primer nivel y al Aeropuerto Internacional de Málaga.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, exclusiva y perfectamente conectada en el corazón de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 504.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.025.250 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.025.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.920 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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