Adosado 4 habitaciones 287m² en venta - Marbella
Descripción
Chalet adosado de 3 dormitorios con posibilidad de añadir el 4 º dormitorio en el sótano tiene 3 niveles más la terraza de la azotea.
Al entrar en la propiedad hay un hall de entrada con un armario y aseo de invitados, una cocina abierta con un amplio salón que te lleva a la terraza y el jardín de la propiedad.
En el primer nivel hay 3 dormitorios con dos baños: El dormitorio principal con baño ensuite tiene un acceso privado a la terraza que disfruta de la vista panorámica del campo y la montaña, el segundo dormitorio también tiene un acceso privado a la terraza y disfruta de la misma vista que el principal y comparte un baño con el tercer dormitorio.
La terraza de la azotea ofrece espectaculares vistas de 360 grados y tiene su propia piscina y una pre-instalación para la barbacoa.
El sótano ya está preparado, el nuevo propietario sólo tiene que utilizar la imaginación qué hacer: dormitorio adicional se puede hacer, así como un cine / sala de juegos con una bodega. Hay un lavadero y un cuarto de baño con ducha.
La propiedad tiene un garaje para dos coches.
Se trata de un nuevo complejo de 23 villas pareadas de estilo contemporáneo diseñadas por el prestigioso estudio de arquitectura Gonzalez amp; Jacobson, con los más altos estándares de calidad. La urbanización cuenta con una gran ubicación, vistas privilegiadas y respeto por el medio ambiente. A tan sólo 5. minutos andando del centro de San Pedro y a 25 minutos de la playa.
Es el lugar ideal para vivir y disfrutar de la familia y amigos en un espacio único, cómodo y seguro.
Materiales de primera calidad con las marcas más reconocidas del sector y alta eficiencia energética son detalles que marcan la diferencia con la colaboración de proveedores de primer nivel como Gunni amp; Trentino, APPLE o NEFF.
Zonas comunes con piscina para niños y adultos.
Diseñado por el estudio de arquitectura de Rodolfo Jacobson, uno de los más prestigiosos de la Costa
Guadalmina Alta, San Pedro.
Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
Información destacada:
- Superficie: 287.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.520 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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