Adosado 4 habitaciones 270m² en venta - Marbella
Descripción
Luminosa y amplia Casa Adosada de esquina con gran jardín de 250m.
Ubicada en una zona demandada, cerca del Club de Golf y del centro comercial y a 7 minutos de la playa.
La comunidad cuenta con servicios de conserje y seguridad 24 horas, con varias piscinas y amplias zonas verdes con parque infantil.
La casa esta dividida en 2 plantas:
En la planta baja se encuentra un amplio salón comedor, 1 dormitorio y 1 baño con ducha.
Planta Primera: una cómoda escalera de acceso a los 3 dormitorios de la planta superior, con terrazas / balcones, todos con mucha luz natural; Dormitorio principal amplio con baño completo con bañera en suite y vestidor; Otros dos dormitorios de tamaño generoso compartiendo el tercer baño completo
La vivienda cuenta con una zona de chill out y barbacoa – perfecto para disfrutar las vacaciones en Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.286.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.870 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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