Espectacular Chalet en Málaga con Piscina y Amplio Garaje
Descripción
Descubre este impresionante chalet independiente ubicado en la tranquila zona de Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales, ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad. Con una superficie construida de 188 m2 y útil de 171 m2, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir ✨. Dispone de tres habitaciones dobles luminosas , dos baños completos modernos , además cuenta con parking privado que puede acomodar hasta cuatro coches o ser adaptado como un apartamento independiente . La cocina es nueva y diseñada con estilo ; por si fuera poco, ¡disfruta también de tu propia piscina! Relájate en su amplia terraza orientada al suroeste mientras contemplas las vistas exteriores sin obstáculos No pierdas la oportunidad: todo esto por solo €620000.~La cocina está en proyecto de cambio y el agua caliente va por placas solares. Calefacción y aire acondicionado por conductos.~ITP Y HONORARIOS APARTE.~
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 666.180 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 666.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.340 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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