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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 198m² en venta - Marbella
Descripción
Una magnífica oportunidad para adquirir una casa adosada de 3 plantas en Marbella, colindante con la prometedora zona de Río Real, con impresionantes vistas panorámicas al mar.
En la planta baja encontrará una cocina americana, un aseo de invitados y el salón-comedor, que da a una terraza cubierta y un pequeño jardín con acceso a la piscina y los jardines comunitarios. En la primera planta hay dos dormitorios que comparten un baño; el dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a la terraza orientada al sur con vistas espectaculares.
En la planta superior, una terraza en la azotea ofrece vistas de 360º al mar, la ciudad de Marbella, las montañas y el campo. ¡Unas vistas de ensueño!
En el sótano hay un garaje para varios coches y trastero.
Esta casa ofrece la posibilidad de añadir una habitación en la planta superior y/o convertir el sótano/garaje en un estudio.
Esta propiedad es ideal como residencia vacacional o para vivir todo el año.
¡Visítela para apreciar todas sus cualidades!
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 954.180 €
| Precio | 889.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 954.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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