Adosado 5 habitaciones 171m² en venta - Marbella
Descripción
Casa adosada con vistas panorámicas al mar en Costabella, Marbella Este
Descubra esta excepcional residencia en el exclusivo enclave de Costabella, Marbella Este, donde la elegancia y la tranquilidad se unen al estilo de vida mediterráneo. Ubicada en dos fincas registradas por separado, esta propiedad única ofrece una extraordinaria amplitud en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.
La vivienda se distribuye en tres niveles, cuidadosamente diseñados para maximizar el confort, la luz y las impresionantes vistas al mar:
• Planta baja: luminoso salón-comedor con acceso a una terraza cubierta y jardín privado con vistas al mar, cocina independiente totalmente equipada con lavadero, suite principal con baño en suite, más un dormitorio y un baño adicionales.
• Primera planta: una segunda sala de estar que da a una terraza con vistas panorámicas al mar, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios y un baño.
• Planta superior: una suite privada con su propio baño y una terraza con vistas espectaculares.
Con cinco dormitorios y cuatro baños en total, la propiedad es ideal para familias numerosas o para cualquiera que busque una casa espaciosa y versátil. Su orientación al sur garantiza la luz natural durante todo el día. Otras características adicionales incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, un jardín privado y acceso a una piscina comunitaria.
La privilegiada ubicación de Costabella es famosa por sus playas de arena dorada, su ambiente tranquilo y su proximidad a servicios exclusivos, restaurantes y campos de golf de primera categoría. A poca distancia en coche, el centro comercial La Cañada ofrece excelentes opciones de compras, restauración y entretenimiento.
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.126.450 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 73.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.126.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.890 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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