Adosado 3 habitaciones 110m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Vivienda adosada en primera línea de playa en Estepona, situada en una prestigiosa urbanización con acceso directo al paseo marítimo, en una ubicación inmejorable que combina tranquilidad, comodidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. Se encuentra a solo 4 minutos en coche del Puerto Deportivo de Estepona y a 20 minutos de Puerto Banús, dentro de una zona residencial y comercial consolidada que ofrece todos los servicios necesarios a poca distancia, como supermercados, colegios, farmacias y una variada oferta de restaurantes a tan solo 2 km. La vivienda se distribuye en dos plantas: en la planta superior dispone de tres luminosas habitaciones, una de ellas con baño en suite, mientras que en la planta inferior cuenta con un acogedor salón con salida a una amplia terraza que conecta directamente con los cuidados jardines y la piscina comunitaria, ideal para relajarse o disfrutar en familia. Además, incluye plaza de aparcamiento en la entrada de la vivienda para mayor comodidad. Una excelente oportunidad tanto para vivir junto al mar como para inversión segura; recomendamos visitarla.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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