Adosado 2 habitaciones 125m² en venta - Marbella
Descripción
Adosada en primera línea de golf, completamente renovada en Peñablanca, un complejo cerrado junto al Club de Golf Aloha, en Nueva Andalucía, a solo 3 km de Puerto Banús. Orientada al suroeste y distribuida en dos niveles, la propiedad consta de: vestíbulo de entrada; salón-comedor con chimenea y acceso a la terraza privada y al jardín; cocina moderna de concepto abierto con zona de lavandería independiente; 2 dormitorios; 2 baños. Aparcamiento cubierto para un coche. Aire acondicionado independiente en cada estancia. Una fantástica y relajante propiedad de golf a solo 5 minutos de la playa.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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