Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Marbella
Descripción
Bienvenido a tu nuevo hogar en la prestigiosa comunidad de Aloha Royal, situada en el corazón del Valle del Golf de Marbella. Este magnífico apartamento de 2 dormitorios ha sido completamente renovado con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y estilo.
Orientación Suroeste
Disfruta del sol durante toda la tarde y de impresionantes puestas de sol desde tu amplia terraza privada, ideal para cenar, relajarse o recibir invitados.
Interior
El apartamento cuenta con dos dormitorios luminosos y confortables, un baño moderno y una sala de estar de concepto abierto que se conecta perfectamente con la terraza. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear un ambiente cálido y acogedor.
Zonas Comunes
Aloha Royal ofrece instalaciones excepcionales con tres piscinas comunitarias, hermosos jardines y un entorno tranquilo, perfecto tanto para familias como para estancias vacacionales.
Extras
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero para mayor comodidad. Ubicación
Situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, estarás a solo minutos de Puerto Banús, las playas de Marbella y una amplia selección de restaurantes, tiendas y campos de golf.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 616.891 €
| Precio | 574.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.180 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.711 € |
| Total | 616.891 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión