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Chalet · Venta · Estepona
Adosado 2 habitaciones 111m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Este exclusivo dúplex adosado se encuentra en la codiciada zona de Nueva Atalaya (Estepona), dentro de un complejo residencial exclusivo de tan solo 24 viviendas, que ofrece privacidad, tranquilidad y un fuerte sentido de comunidad.
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Diseñada para maximizar la luz y el espacio, la vivienda cuenta con techos altos y un enorme salón con chimenea, creando un ambiente abierto, luminoso y a la vez cálido, que resulta acogedor e impresionante.
La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día tanto en el salón como en el dormitorio principal, además de ofrecer vistas abiertas a amplias zonas verdes sin edificios enfrente, lo que asegura privacidad y una sensación de amplitud sin interrupciones. La vida al aire libre es uno de los grandes atractivos de la propiedad, con dos balcones privados y una amplia terraza, ideal para recibir invitados, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 494.620 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 494.620 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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