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Chalet · Venta · Estepona
Adosado 2 habitaciones 100m² en venta - Costa Del Sol
4.700 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Preciosa casa adosada de estilo andaluz ubicada en el singular pueblo de Villacana Pueblo. Urbanización en primera línea de playa con varias piscinas y restaurantes. A poca distancia del mejor club de playa, como Villa Padierma nad Mett.
La casa adosada se encuentra en perfecto estado: amplio salón con chimenea y acceso directo al jardín privado y a la piscina, y cocina americana. En la segunda planta hay 2 dormitorios y 2 baños.
Propiedad única, una inversión perfecta.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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