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Chalet · Venta · Jerez de la Frontera
Adosada en la cartuja
3.750 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
IDEAL Adosada en urbanización LA CARTUJA.~La vivienda dispone de una urbanización cerrada con piscina comunitaria a pocos minutos del centro de Jerez en coche.~En la planta baja dispone de un patio delantero de entrada, un aseo, un amplio salón-comedor, cocina independiente y un patio trasero, ofreciendo espacios exteriores tanto en la entrada como en la parte posterior de la vivienda. La planta alta cuenta con tres habitaciones. Techos altos abuhardillados, y dos baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal.~~La vivienda cuenta también con un sótano compuesto por una estancia y una habitación independiente, ofreciendo un espacio adicional muy versátil que puede utilizarse como despacho, zona de ocio, dormitorio auxiliar o almacenamiento. Desde el sótano se accede directamente al garaje comunitario subterráneo, donde la vivienda dispone de dos plazas de garaje.~~Es lo que buscabas, paz y tranquilidad a las afueras de Jerez.~~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~
Información destacada:
- Superficie: 183.80 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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