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Local · Venta · Jerez de la Frontera

Ideal local a pie de calle en zona este

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80.000 €

1.538 €/m²

Baños: 1
Superficie: 52

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 52 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2006

Descripción

SE VENDE LOCAL en ZONA ESTE~A pie de calle en una de las zonas más demandadas de la Zona este De Jerez, zona muy familiar y de paso.~Rodeada de muchos comercios, academias, clínicas, bares, pastelerías, .... Muy buena Zona de aparcamientos, paradas de autobús, ...~El local cuenta con unos 52m2 útiles, en el que encontramos dos estancias más un baño completo. Techos dobles, A/A, termo elécrtico, ... ~Es lo que buscabas para tu negocio .~~Llámenos, le informaremos.~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Agalsur

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 86.950 €

Precio	80.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	5.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	86.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.