ACTIVO RESIDENCIAL ESTRATÉGICO · UE-VI · PEÑARROYA-PUEBLONUEVO (CÓRDOBA)

Suelo Urbano No Consolidado con planeamiento aprobado y 152 viviendas proyectadas~~MHFINCAS presenta a mercado una posición mayoritaria en la Unidad de Ejecución UE-VI, clasificada como Suelo Urbano No Consolidado (ATURI – LISTA), con ordenación detallada, proyecto de reparcelación aprobado y proyecto de urbanización aprobado (pendiente de ejecución).~~ Localización~~C/ Triunfo s/n – Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba)~~ Parámetros urbanísticos~~Superficie total ámbito: 39.952 m2~~Uso global: Residencial~~Edificabilidad: 0,45 m2t/m2s~~Edificabilidad total: 17.936 m2t~~Número máximo: 152 viviendas unifamiliares~~Ordenanza: Zona “N” – 2 plantas~~ Estado urbanístico~~✔ Estudio de Detalle aprobado~✔ Proyecto de Reparcelación aprobado~✔ Proyecto de Urbanización aprobado~❌ Urbanización no ejecutada~~El ámbito no presenta riesgo de planeamiento. El condicionante actual es exclusivamente económico-ejecutivo.~~ Formas de adquisición posibles~~Venta directa del conjunto~~Venta parcial estratégica (frente terciario/industrial)~~Opción de compra estructurada~~Joint Venture con promotor~~ Precio orientativo de salida~~Desde 800.000 € (negociable según estructura de operación)~~ Solicite dossier técnico completo y análisis estratégico.~ 633 857 052~~MHFINCAS – Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios