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Casa · Venta · Belmez

A. Casa en Belmez/El Hoyo

1/50

209.000 €

464 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 5
Superficie: 450

Actualizado 19/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 450 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 5 baños

Año construcción Construido en 2004

Descripción

CASA EN VENTA EN EL HOYO – BELMEZ | 220.000 €~~¿Buscas una vivienda donde disfrutar de la tranquilidad, el espacio y el entorno natural de la Sierra de Córdoba?~~Te presentamos esta fantástica casa situada en El Hoyo, Belmez, una zona perfecta para quienes quieren alejarse del ruido de la ciudad y disfrutar de una vida más tranquila, rodeados de naturaleza.~~✨ Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, perfecta para disfrutar en familia, desconectar los fines de semana o pasar largas temporadas en un entorno rural privilegiado.~~ El Hoyo ofrece ese estilo de vida que cada vez cuesta más encontrar: tranquilidad, naturaleza, aire libre y la posibilidad de disfrutar de la sierra prácticamente desde la puerta de casa.~~ Precio de venta: 220.000 €~~ El Hoyo – Belmez (Córdoba)~~Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan espacio, calidad de vida y naturaleza en pleno corazón del Valle del Guadiato.~~ Contacta con Inmobiliaria Metro Cuadrado para ampliar información, conocer todos los detalles de la vivienda o concertar una visita.~~Inmobiliaria Metro Cuadrado~ Tu casa, nuestro compromiso.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 3 % del precio final de venta más el 21% de IVA ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Century21 Metro Cuadrado

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 225.007 €

Precio	209.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	14.630 €
Notaría, registro y gestoría	1.377 €
Total	225.007 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.