PISO EN PLANTA PRIMERA EXTERIOR, JUNTO A LA RIBERA DE CÓRDOBA

¿Imaginas vivir en una de las zonas con más encanto de Córdoba? ~Visita con Inmobiliaria DURNA esta acogedora vivienda situada en pleno casco histórico, junto a la Ribera del río y en una de las calles más céntricas de la ciudad. Por solo €220.000 podrás disfrutar de un hogar que combina historia y modernidad. ~~Con sus 125 m2 bien distribuidos, este luminoso piso cuenta con tres acogedores dormitorios perfectos para descansar después de explorar todo lo que ofrece el entorno. Además, dispone de dos cuartos de baño cómodamente ubicados.~~ Su amplio salón es ideal tanto para momentos familiares como encuentros con amigos mientras disfrutas del ambiente vibrante alrededor. El comedor independiente te permitirá compartir inolvidables cenas sin distracciones externas y el patio privado será tu rincón especial al aire libre donde relajarte tras un día ajetreado explorando los encantadores rincones cercanos o disfrutando simplemente del sol cordobés. ~~Idealmente ubicado cerca comercios locales, restaurantes típicos, transporte público eficaz así como monumentos históricos emblemáticos hacen definitivamente irresistible considerar esta propiedad única.~~A que esperas??? llámanos y te acompañaremos a visitar tu nuevo hogar~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Inmobiliaria DURNA no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.~El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. ~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios