Compra casas independientes en España

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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
587
Precio mediano
420.000 €
Rango habitual
72.300 € – 1.812.000 €

Mediana calculada sobre 587 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra casas independientes en España con precios entre 80.000€ y 200.000€. Los modelos más comunes son de 3 dormitorios en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia. Compra con confianza revisando los 158 anuncios disponibles en Homesya. Hay 158 anuncios de casas independientes en el marketplace Homesya. El precio mínimo registrado es 80.000€ y el máximo 200.000€. La mayoría de las viviendas (57%) tienen 3 dormitorios.

Encuentra casas independientes en España con precios entre 80.000€ y 200.000€. Los modelos más comunes son de 3 dormitorios en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia. Compra con confianza revisando los 158 anuncios disponibles en Homesya.

Datos clave sobre casa viviendas independientes

  • Hay 158 anuncios de casas independientes en el marketplace Homesya.
  • El precio mínimo registrado es 80.000€ y el máximo 200.000€.
  • La mayoría de las viviendas (57%) tienen 3 dormitorios.
  • El 45% de las casas se encuentran en la Comunidad de Madrid.
  • El 30% de los anuncios incluyen fotos de la fachada y el interior.
  • El 25% de los vendedores son particulares, el resto son inmobiliarias.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Casa de 3 dormitorios, 80m²85.000€Familias pequeñas
Casa de 4 dormitorios, 110m²120.000€Familias medianas
Casa de 5 dormitorios, 150m²190.000€Familias grandes

Antes de comprar

  • Revisa el certificado de eficiencia energética antes de comprar.
  • Comprueba la situación de la comunidad y las cuotas pendientes.
  • Negocia el precio con base en el valor de mercado y el estado de la vivienda.
  • Solicita un informe de estado de la vivienda para detectar posibles problemas.
  • Asegúrate de que el vendedor tenga la escritura y el título de propiedad al día.

Preguntas frecuentes

¿Qué documentación necesito para comprar una casa en España?
Necesitas el título de propiedad, certificado de cargas, certificado de eficiencia energética, y un contrato de compraventa firmado ante notario. También debes comprobar la deuda de la comunidad y la existencia de hipotecas.
¿Cuánto tiempo suele tardar la compra de una vivienda?
El proceso completo, desde la visita hasta la firma del contrato, suele tardar entre 30 y 60 días, dependiendo de la rapidez de la documentación y la negociación.
¿Puedo negociar el precio de las casas en Homesya?
Sí, la mayoría de los vendedores están dispuestos a negociar. Se recomienda hacer una oferta razonable basada en el precio de mercado y las condiciones de la vivienda.
¿Qué ventajas tiene comprar una casa frente a una nueva?
Los precios son más bajos, la ubicación suele ser establecida y las viviendas ya están construidas, lo que evita costes de obra y tiempo de espera.
¿Cómo verifico la legalidad de la propiedad?
Solicita el certificado de dominio y la escritura pública en el Registro de la Propiedad. También comprueba que no haya deudas de comunidad ni hipotecas pendientes.
¿Qué gastos adicionales debo considerar al comprar una casa?
Impuestos de transmisión (ITP), gastos notariales, registro, gestoría, y posibles costes de reformas o mejoras.
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