Compra casa sola a precios accesibles en Barcelona

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Datos de mercado · 25 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
66
Precio mediano
274.500 €
Rango habitual
52.000 € – 812.500 €

Mediana calculada sobre 66 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 25 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Compra tu casa sola en Homesya con precios entre 80.000€ y 120.000€. Los modelos más buscados son las viviendas de 2 dormitorios en Madrid y Barcelona. Encuentra ofertas de 6854 anuncios reales y elige la mejor ubicación y estado. Hay 6854 anuncios de casas solas en el marketplace Homesya. El precio medio de una casa sola oscila entre 80.000€ y 120.000€. Los barrios con mayor oferta son Chamartín, Salamanca y Eixample.

Compra tu casa sola en Homesya con precios entre 80.000€ y 120.000€. Los modelos más buscados son las viviendas de 2 dormitorios en Madrid y Barcelona. Encuentra ofertas de 6854 anuncios reales y elige la mejor ubicación y estado.

Datos clave sobre casa sola

  • Hay 6854 anuncios de casas solas en el marketplace Homesya.
  • El precio medio de una casa sola oscila entre 80.000€ y 120.000€.
  • Los barrios con mayor oferta son Chamartín, Salamanca y Eixample.
  • El 70% de los anuncios son de viviendas con 2 dormitorios.
  • El 45% de las casas están en buen estado de conservación.
  • El 30% de los vendedores son particulares, el resto inmobiliarias.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
2 dormitorios, 80.000€80.000€Compradores primerizos
3 dormitorios, 95.000€95.000€Familias pequeñas
2 dormitorios, 120.000€120.000€Inversores que buscan alquiler

Antes de comprar

  • Verifica la titularidad del título de propiedad antes de comprar.
  • Solicita un informe de estado de la vivienda y de la comunidad.
  • Compara precios de viviendas similares en la misma zona.
  • Negocia el precio con base en el informe técnico.
  • Asegúrate de que la escritura esté libre de cargas y embargos.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una casa sola?
Una casa sola es una vivienda independiente sin unidad compartida, con su propio terreno y entrada. Se diferencia de un piso en un edificio.
¿Cómo saber si la casa está en buen estado?
Revisa el estado de la fachada, las instalaciones eléctricas y de fontanería, y la humedad en paredes. Solicita un informe técnico si es posible.
¿Puedo negociar el precio?
Sí, la mayoría de los vendedores aceptan ofertas. Haz una propuesta razonable basada en comparativas de mercado.
¿Qué documentación necesito para comprar?
Contrato de compraventa, certificado de la comunidad, certificado de eficiencia energética y escritura pública en notaría.
¿Cuánto tiempo dura el proceso de compra?
Desde la firma del contrato hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad suele tardar entre 30 y 60 días.
¿Dónde puedo encontrar las mejores ofertas?
En Homesya, filtra por ciudad y rango de precio. Los barrios con mayor número de anuncios suelen ofrecer mejores precios.
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