Casa de pueblo con solar urbano independiente en el corazón de Sant Feliu de Codines
Descripción
Casa de pueblo con solar urbano independiente en el corazón de Sant Feliu de Codines~~Descubre una oportunidad única en el centro de Sant Feliu de Codines: una acogedora casa de pueblo de 136 m2 construidos situada a tan solo 2 minutos a pie del centro, en una calle tranquila que combina la comodidad de tener todos los servicios al alcance con la paz de un entorno residencial.~~Y lo mejor de todo: dos fincas independientes incluidas en el mismo precio, una propuesta difícil de encontrar por su versatilidad y potencial.~~La vivienda, construida en 1970 y en buen estado de conservación, se distribuye en dos plantas de aproximadamente 67 m2 cada una. Su interior ofrece un ambiente cálido y funcional, con un acogedor salón con chimenea, 3 habitaciones y 3 baños.~~La zona de descanso se compone de:~~Una amplia habitación doble con salida a un balcón.~Una segunda habitación individual de generosas dimensiones.~Una tercera habitación doble tipo suite con baño privado.~~Frente a la vivienda se encuentra la segunda finca: un solar urbano edificable e independiente, que multiplica las posibilidades de esta propiedad. Actualmente dispone de un amplio garaje con espacio de trastero, un baño, una agradable zona de barbacoa y un patio exterior con terraza, perfecto para convertirlo en un jardín, una zona chill-out o un espacio de ocio donde disfrutar de unas espectaculares vistas abiertas.~~Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades: construir una segunda vivienda, ampliar espacios, crear un estudio independiente o simplemente disfrutar de un gran espacio exterior privado en pleno centro del pueblo.~~Una oportunidad ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con encanto, amplitud y un gran valor añadido.~~Características principales:~~Casa de pueblo de 136 m2 construidos.~Dos fincas independientes incluidas en el mismo precio.~Solar urbano edificable.~Construida en 1970.~Buen estado de conservación.~3 habitaciones (2 dobles y 1 individual amplia).~Habitación principal con salida a balcón.~Suite con baño privado.~3 baños.~Salón con chimenea.~Garaje y trastero.~Zona de barbacoa.~Patio con terraza y múltiples posibilidades.~Espectaculares vistas.~A solo 2 minutos del centro de Sant Feliu de Codines, en una zona tranquila.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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