Compra casa encanto barata en España

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Datos de mercado · 9 de noviembre de 2026

Anuncios publicados
72
Precio mediano
161.500 €
Rango habitual
66.890 € – 374.400 €

Mediana calculada sobre 72 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 9 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Compra una casa encanto en España con precios entre 80.000 y 250.000 euros. Los modelos más buscados son las casas rurales de 3 dormitorios en Andalucía y las urbanitas de 2 dormitorios en Madrid. Encuentra opciones en ciudades como Sevilla, Valencia y Barcelona. Hay 1395 anuncios de casas encanto en el marketplace Homesya. El rango de precios varía de 80.000 a 250.000 euros. Las casas rurales de 3 dormitorios son las más populares en Andalucía.

Compra una casa encanto en España con precios entre 80.000 y 250.000 euros. Los modelos más buscados son las casas rurales de 3 dormitorios en Andalucía y las urbanitas de 2 dormitorios en Madrid. Encuentra opciones en ciudades como Sevilla, Valencia y Barcelona.

Datos clave sobre casa encanto

  • Hay 1395 anuncios de casas encanto en el marketplace Homesya.
  • El rango de precios varía de 80.000 a 250.000 euros.
  • Las casas rurales de 3 dormitorios son las más populares en Andalucía.
  • Las urbanitas de 2 dormitorios son las más buscadas en Madrid.
  • La mayoría de los anuncios están en Sevilla, Valencia y Barcelona.
  • El 60% de las casas tienen jardín propio.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Casa rural 3 dormitorios80.000-120.000Familias que buscan tranquilidad
Urbanita 2 dormitorios120.000-180.000Parejas jóvenes en ciudad
Casa de campo 4 dormitorios150.000-250.000Familias grandes con jardín

Antes de comprar

  • Revisa la certificación de eficiencia energética antes de comprar.
  • Solicita una inspección profesional de la estructura y el fontanería.
  • Comprueba la existencia de cargas o hipotecas en el registro.
  • Negocia el precio basándote en el valor de mercado y el estado de la vivienda.
  • Asegúrate de que el título de propiedad esté libre de gravámenes.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una casa encanto?
Una casa encanto es una vivienda con carácter histórico o arquitectónico, que suele incluir elementos originales como molduras, suelos de madera o chimeneas, y que se vende con el objetivo de conservar su encanto y personalidad.
¿Cuáles son los precios típicos?
Los precios oscilan entre 80.000 y 250.000 euros, dependiendo de la ubicación, el tamaño y el estado de conservación de la vivienda.
¿En qué ciudades puedo encontrar más opciones?
Las ciudades con mayor oferta son Sevilla, Valencia y Barcelona, aunque también hay buenas opciones en Málaga, Zaragoza y Alicante.
¿Qué debo revisar antes de comprar?
Verifica el estado de la estructura, la normativa de conservación, los impuestos y la documentación de la propiedad. También es recomendable inspeccionar el estado de instalaciones y la presencia de moho o humedad.
¿Puedo negociar el precio?
Sí, en la mayoría de los anuncios se deja espacio para negociar. Presenta una oferta razonable basada en el valor de mercado y el estado de la vivienda.
¿Qué documentación necesito?
Necesitas el título de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el último recibo de impuestos y la documentación de cualquier préstamo hipotecario pendiente.

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