Comprar casa en la Costa del Sol: 75 anuncios

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Datos de mercado · 9 de octubre de 2026

Anuncios publicados
73
Precio mediano
297.000 €
Rango habitual
242.600 € – 457.800 €

Mediana calculada sobre 73 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 9 de octubre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa en la Costa del Sol entre los 75 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de opciones que abarcan desde apartamentos vacacionales en zonas costeras hasta chalets en urbanizaciones residenciales, con precios que varían significativamente según la proximidad al mar y el estado del inmueble. Filtra por municipio, como Marbella, Estepona o Fuengirola, para localizar propiedades que se ajusten a tu presupuesto y necesidades específicas de inversión o vivienda habitual. Existen 75 anuncios activos de casas y viviendas en la Costa del Sol en nuestra plataforma. La oferta incluye desde estudios en primera línea de playa hasta villas independientes en zonas de interior. Los precios varían según la ubicación, siendo Marbella y Benalmádena zonas con mayor densidad de anuncios.

Encuentra tu casa en la Costa del Sol entre los 75 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de opciones que abarcan desde apartamentos vacacionales en zonas costeras hasta chalets en urbanizaciones residenciales, con precios que varían significativamente según la proximidad al mar y el estado del inmueble. Filtra por municipio, como Marbella, Estepona o Fuengirola, para localizar propiedades que se ajusten a tu presupuesto y necesidades específicas de inversión o vivienda habitual.

Datos clave sobre casa costa sol

  • Existen 75 anuncios activos de casas y viviendas en la Costa del Sol en nuestra plataforma.
  • La oferta incluye desde estudios en primera línea de playa hasta villas independientes en zonas de interior.
  • Los precios varían según la ubicación, siendo Marbella y Benalmádena zonas con mayor densidad de anuncios.
  • Es posible filtrar las búsquedas por número de habitaciones, metros cuadrados y presencia de terraza o piscina.
  • La mayoría de las propiedades listadas cuentan con fotografías actualizadas del estado real del inmueble.
  • El marketplace permite el contacto directo con el vendedor para gestionar visitas presenciales.

Comparativa

Tipo de ViviendaRango de PrecioIdeal para
Apartamento en playa150.000€ - 350.000€Segunda residencia o alquiler vacacional
Adosado en urbanización250.000€ - 500.000€Familias que buscan tranquilidad y servicios
Villa independiente600.000€ en adelanteInversión de alto standing o residencia permanente

Antes de comprar

  • Solicita siempre la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la casa no tiene cargas hipotecarias pendientes.
  • Visita la propiedad en diferentes momentos del día para comprobar la luminosidad y el nivel de ruido de la zona.
  • Comprueba el estado de la comunidad de vecinos y las cuotas mensuales si la vivienda está en un complejo residencial.
  • Verifica la orientación de la vivienda; una orientación sur es la más demandada en la Costa del Sol por su mayor aprovechamiento de luz solar.
  • Consulta el plan urbanístico del municipio si planeas realizar reformas importantes en la vivienda.

Preguntas frecuentes

¿Qué zonas de la Costa del Sol tienen más oferta de casas?
La mayor concentración de anuncios se encuentra en los municipios de Marbella, Estepona, Fuengirola y Mijas. Estas áreas ofrecen una combinación diversa de apartamentos en primera línea de playa y viviendas unifamiliares en urbanizaciones con zonas comunes, lo que permite comparar precios entre diferentes perfiles de propiedad según la demanda local.
¿Cómo puedo verificar el estado real de la casa antes de comprar?
Recomendamos revisar todas las fotografías disponibles en el anuncio y solicitar al vendedor una visita presencial. Durante la visita, comprueba el estado de las instalaciones eléctricas, fontanería y posibles humedades, especialmente en viviendas cercanas al mar debido a la salinidad del ambiente.
¿Qué gastos adicionales debo considerar al comprar una casa?
Además del precio de venta, debes contemplar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de gestoría si decides contratar una. Estos gastos suelen sumar entre un 10% y un 12% adicional sobre el precio de compra.
¿Es posible negociar el precio de las casas en Homesya?
Sí, el precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a recibir ofertas razonables, especialmente si la vivienda lleva tiempo publicada. Te sugerimos investigar precios de propiedades similares en la misma zona para realizar una oferta fundamentada.
¿Cómo contacto con el vendedor de una casa?
Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto o un formulario. Puedes enviar un mensaje directo al vendedor para solicitar más información, pedir documentación adicional o concertar una cita para visitar la propiedad físicamente.
¿Qué documentación debo pedir antes de cerrar la compra?
Es fundamental solicitar la Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad para comprobar que la vivienda está libre de cargas, el último recibo del IBI pagado, el certificado de eficiencia energética y el certificado de estar al corriente de pago con la comunidad de propietarios.

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