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Dúplex · Venta · Olesa de Montserrat

SE VENDE dúplex OKUPADO en Avenida Francesc Macià Olesa de Montserrat (Barcelona)

1/4

302.000 €

1.632 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 185

Actualizado 18/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 185 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2001

Descripción

Inmueble situado en Avenida Francesc Macià Olesa de Montserrat (Barcelona)~Oportunidad de inversión: Inmueble Okupado / sin posesión.~**SOLO PARA INVERSORES**~**SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA**~Dispone de una superficie construida de 185 m2 (151 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios~IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE~Inmueble comercializado por IMMOBASIC Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 4015) y API nº 2941.~Domicilio profesional: Av. Diagonal, 420, Eixample, 08037 Barcelona.~· Documento de exoneración de CHB y de exoneración del CEE hasta ejecutar las obras necesarias para cumplir los requisitos de habitabilidad.~PRECIO Y CONDICIONES~Precio de venta: 302.000 €~El precio no incluye impuestos, ni gastos de compraventa (ITP/ISP, notaría, registro y gestoría si procede) que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente.~El comprador no asumirá honorarios de intermediación.~Propietario Gran tenedor~INFORMACIÓN LEGAL~El precio ha sido fijado por la propiedad y no mediante sistemas automatizados.~La información del inmueble tiene carácter informativo, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores. La documentación legal está disponible para su consulta y la información urbanística podrá verificarse ante el Ayuntamiento correspondiente.~
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001

AV Fincas

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 333.909 €

Precio	302.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	30.200 €
Notaría, registro y gestoría	1.709 €
Total	333.909 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.