Mediana calculada sobre 26 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
El mercado de parcelas industriales en la Región de Murcia ha experimentado un crecimiento del 12 % en los últimos 12 meses, impulsado por la demanda de pymes y proyectos logísticos. Compradores particulares y profesionales buscan terrenos con acceso a la A-30 y servicios públicos ya instalados, para reducir plazos de puesta en marcha. En 2024, la oferta se concentra en áreas como El Jardín de Santomera, La Vega – Ubríque y el Polígono Industrial de Hondón de las Nieves.
Los precios oscilan entre 56 000 € y 1 650 000 €, según la ubicación, superficie y disponibilidad de infraestructuras. Ejemplos representativos: 4 parcelas en la zona de ampliación El Jardín de Santomera se venden por 1 650 000 €; una parcela en La Vega – Ubríque está listada en 68 000 €; 10 parcelas de 10 000 m² en la zona Oasis, La Marina, se cotizan en 110 000 €; y una parcela en el Polígono Industrial de Hondón de las Nieves se ofrece por 56 000 €. Los valores medios se sitúan alrededor de 120 000 € por hectárea cuando el terreno cuenta con conexión eléctrica y agua potable.
La transmisión de una parcela requiere la escritura pública firmada ante notario, seguida de su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente. Además, es obligatorio actualizar la información catastral para reflejar la nueva titularidad y la superficie exacta. Los compradores deben solicitar al vendedor el Certificado de Dominio Vigente, el Plano Catastral actualizado y, si procede, la Licencia de Obras o la Declaración de Compatibilidad Urbanística. La ausencia de alguno de estos documentos puede retrasar la inscripción y generar sanciones administrativas.
1. Presencia de gravámenes o servidumbres no declaradas en la escritura, que pueden limitar la construcción de naves o la instalación de infraestructura. 2. Desfase entre la superficie anunciada y la que figura en el plano catastral, señal de posibles errores de medición o de subdivisiones no regularizadas. 3. Falta de certificación de cumplimiento de la normativa de residuos industriales, lo que indica riesgo de contaminación y costes de saneamiento inesperados.
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