Mediana calculada sobre 6 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
El mercado de terrenos en la zona de San (Murcia, Alicante y alrededores) registra una alta demanda tanto de promotores inmobiliarios como de particulares que buscan construir viviendas o instalaciones industriales. En 2024, la escasez de parcelas urbanizables y la proximidad a la autovía A-30 hacen que los precios se sitúen entre 38.550 € y 215.000 €, con una tendencia al alza del 4 % anual según datos de Homesya.
Los listados de Homesya muestran un rango amplio: el terreno urbanizable más barato es de 38.550 € en Santiago; el urbano en San Miguel se oferta en 95.000 €; la parcela industrial entre Murcia y Santomera alcanza los 215.000 €; mientras que el lote urbano en Santa Coloma de Gramenet (zona El Raval) se vende por 187.700 €. Otros ejemplos incluyen el terreno en La Romana (50.000 €) y el industrial en Sant Celoni (125.765 €). Estos precios reflejan la ubicación, la calificación urbanística y la disponibilidad de servicios.
Antes de firmar, solicite la escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad, el certificado catastral actualizado y el plano de referencia del catastro. Además, requiera la licencia de obra preliminar (si ya está concedida) y el certificado de ausencia de cargas o gravámenes. En caso de terrenos agrícolas, es necesario el certificado de aptitud agrícola emitido por la Consejería de Agricultura.
1. Discrepancias entre la descripción del anuncio y la información del catastro, como superficies diferentes o límites que no coinciden con la parcela real. 2. Falta de licencia de obra o de autorización municipal para el tipo de uso previsto, lo que puede impedir la construcción o generar sanciones. 3. Presencia de servidumbres ocultas (pasos de tuberías, derechos de paso) que limitan la explotación del terreno sin que el vendedor lo haya mencionado.
Por favor, espera un momento...
