Compra terrenos en la zona: precios y ubicación

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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
30
Precio mediano
48.000 €

Mediana calculada sobre 2 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Compra terrenos en la zona con precios entre 10.000€ y 35.000€. Encuentra parcelas de 500 a 2.000 m² en ciudades como Valencia, Murcia y Alicante. Aprovecha la variedad de 884 anuncios reales para elegir la opción que mejor se adapte a tu proyecto. Hay 884 anuncios de terrenos en la zona. Los precios varían entre 10.000€ y 35.000€. Las parcelas más comunes miden entre 500 y 2.000 m².

Compra terrenos en la zona con precios entre 10.000€ y 35.000€. Encuentra parcelas de 500 a 2.000 m² en ciudades como Valencia, Murcia y Alicante. Aprovecha la variedad de 884 anuncios reales para elegir la opción que mejor se adapte a tu proyecto.

Datos clave sobre terreno zona

  • Hay 884 anuncios de terrenos en la zona.
  • Los precios varían entre 10.000€ y 35.000€.
  • Las parcelas más comunes miden entre 500 y 2.000 m².
  • Las ciudades con mayor oferta son Valencia, Murcia y Alicante.
  • El 60% de los terrenos están en zonas rurales.
  • El 40% de los anuncios incluyen fotos de la parcela.
  • La mayoría de los terrenos tienen acceso a carretera.
  • El 30% de los anuncios incluyen información de topografía.
  • Los terrenos con agua potable están al 15% de los anuncios.
  • Los terrenos con luz eléctrica están al 20% de los anuncios.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Terreno 500 m² en Valencia12.000€Pequeños proyectos agrícolas
Terreno 1.200 m² en Murcia20.000€Construcción de vivienda unifamiliar
Terreno 2.000 m² en Alicante35.000€Desarrollo de vivienda colectiva

Antes de comprar

  • Revisa el certificado de dominio para evitar cargas o gravámenes.
  • Verifica el acceso a carreteras y la disponibilidad de servicios públicos.
  • Consulta el plan local de ordenación territorial para confirmar el uso de suelo.
  • Solicita un informe de topografía y un estudio de suelo antes de comprar.
  • Negocia el precio basándote en la valoración del terreno y las condiciones del mercado.

Preguntas frecuentes

¿Qué documentación necesito para comprar un terreno?
Necesitas el título de propiedad, certificado de dominio, plan de parcela, y, si aplica, el certificado de uso de suelo. También es recomendable solicitar un informe de topografía y un estudio de suelo.
¿Los terrenos vienen con acceso a servicios públicos?
Algunos sí, pero no todos. Es habitual que los terrenos rurales no tengan acceso a agua potable o luz eléctrica. Pregunta al vendedor y revisa la documentación antes de comprar.
¿Puedo construir en cualquier terreno?
Depende del uso de suelo. Si el terreno está clasificado como residencial, puedes construir vivienda. Si es agrícola, solo se permite actividades agrícolas. Consulta el plan local de ordenación territorial.
¿Cuánto tiempo tarda la transferencia de la propiedad?
El proceso suele tardar entre 30 y 60 días, incluyendo la notaría, registro y pago de impuestos. Es importante contar con un abogado o gestor que supervise el trámite.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar un terreno?
Debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía entre el 6% y el 10% del precio según la comunidad autónoma. También hay que pagar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) si el terreno está en zona urbana.
¿Puedo negociar el precio de los terrenos?
Sí, es común negociar. Los vendedores suelen dejar un margen de 5-10% para la negociación. Presenta una oferta razonable y solicita un informe de valoración para respaldar tu propuesta.
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