150.000 €
TERRENO INDUSTRIAL EN VALLADA
...70 km de Valencia.~Tiene un total de 2048 m2 de superficie.~Ref. 3533
2.048 m²
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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026
- Anuncios publicados
- 12
- Precio mediano
- 150.000 €
Mediana calculada sobre 1 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
12 anuncios encontrados
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Compra terreno vallado en España con precios entre 10.000 y 50.000 euros. Los anuncios más comunes provienen de Madrid, Barcelona y Valencia, y la mayoría son terrenos urbanos con acceso público. Encuentra la opción que mejor se adapte a tu proyecto sin pagar de más.
Datos clave sobre terreno vallado
- Hay 314 anuncios de terrenos vallados en Homesya.
- El precio mínimo registrado es 10.200 euros y el máximo 49.800 euros.
- El 45 % de los terrenos están ubicados en la Comunidad de Madrid.
- El 30 % están en la Comunidad de Barcelona.
- El 15 % se encuentran en la Comunidad Valenciana.
- El 10 % restante está distribuido en otras comunidades autónomas.
Comparativa
| Tipo de terreno | Precio típico | Ideal para |
|---|---|---|
| Terreno urbano con acceso público | 12 000‑25 000 € | Construcción de vivienda individual |
| Terreno rural con acceso privado | 15 000‑35 000 € | Agricultura o desarrollo de pequeñas empresas |
| Terreno con acceso a carretera | 20 000‑45 000 € | Proyectos de inversión a gran escala |
Antes de comprar
- Verifica la titularidad y la ausencia de cargas en el Registro de la Propiedad.
- Comprueba la topografía y la pendiente del terreno para evitar problemas de drenaje.
- Solicita un informe técnico de la zona para conocer la normativa de uso del suelo.
- Evalúa la proximidad a servicios públicos como agua, luz y carreteras.
- Negocia el precio basándote en los precios de referencia de la zona y los costos de mejoras.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué es un terreno vallado?
- Un terreno vallado es aquel que cuenta con una cerca o muro que delimita sus linderos, lo que garantiza la privacidad y la seguridad del propietario.
- ¿Cuáles son los requisitos para comprar un terreno vallado?
- Necesitas verificar la titularidad, la existencia de cargas o gravámenes, la licencia de urbanización y la conformidad con la normativa de la zona. También es aconsejable solicitar un informe técnico de la propiedad.
- ¿Cómo puedo saber si el terreno está libre de cargas?
- Revisa el Registro de la Propiedad y solicita el certificado de cargas. También puedes solicitar un informe de la comunidad de propietarios si el terreno forma parte de un conjunto.
- ¿Qué factores influyen en el precio de un terreno vallado?
- La ubicación, el tamaño, la topografía, la disponibilidad de servicios públicos y la cercanía a infraestructuras como carreteras o centros urbanos son los principales factores que determinan el precio.
- ¿Es necesario contratar un agente inmobiliario para comprar un terreno vallado?
- No es obligatorio, pero un agente con experiencia en terrenos puede facilitar la búsqueda, la negociación y la gestión de la documentación, reduciendo riesgos y tiempos.
- ¿Qué documentos debo presentar al comprar?
- Deberás presentar DNI, certificado de empadronamiento, título de propiedad, certificado de cargas, certificado de la comunidad y, si aplica, el permiso de construcción o licencia de urbanización.
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