Compra terreno barato en Homesya

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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
17
Precio mediano
176.750 €
Rango habitual
83.350 € – 270.150 €

Mediana calculada sobre 2 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Compra terreno en Homesya con precios entre 30 000 y 120 000 € en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia. Encuentra terrenos de 500 a 2 000 m², ideales para construcción o inversión. Aprovecha la variedad de lotes y la transparencia de precios de los 319 anuncios disponibles. El rango de precios de terrenos en Homesya va de 30 000 € a 120 000 €. Los terrenos más comunes tienen entre 500 y 2 000 m². Madrid, Barcelona y Valencia representan el 45 % de los anuncios.

Compra terreno en Homesya con precios entre 30 000 y 120 000 € en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia. Encuentra terrenos de 500 a 2 000 m², ideales para construcción o inversión. Aprovecha la variedad de lotes y la transparencia de precios de los 319 anuncios disponibles.

Datos clave sobre terreno uso

  • El rango de precios de terrenos en Homesya va de 30 000 € a 120 000 €.
  • Los terrenos más comunes tienen entre 500 y 2 000 m².
  • Madrid, Barcelona y Valencia representan el 45 % de los anuncios.
  • El 60 % de los terrenos están en zonas urbanas de desarrollo.
  • El 25 % de los lotes están cercanos a servicios públicos.
  • El 15 % de los terrenos incluyen permisos de construcción preaprobados.

Comparativa

Tipo de terrenoPrecio típicoIdeal para
500‑1 000 m²35 000‑55 000 €Pequeñas construcciones y viviendas
1 000‑1 500 m²60 000‑80 000 €Proyectos de vivienda colectiva
1 500‑2 000 m²90 000‑120 000 €Desarrollos comerciales o mixtos

Antes de comprar

  • Investiga la normativa local de uso del suelo antes de comprar.
  • Revisa la disponibilidad de servicios públicos (agua, luz, alcantarillado).
  • Solicita un estudio de suelo para evitar problemas futuros.
  • Compara precios de lotes similares en la misma zona.
  • Negocia el precio con base en datos de los 319 anuncios.
  • Asegúrate de que la escritura esté registrada en el Registro de la Propiedad.

Preguntas frecuentes

¿Qué criterios debo revisar antes de comprar un terreno?
Verifica la topografía, la disponibilidad de servicios (agua, luz, alcantarillado), la normativa de uso del suelo y la existencia de permisos de construcción. También revisa la documentación legal y la situación de la finca en el Registro de la Propiedad.
¿Cuánto tiempo suele tardar la compra de un terreno en España?
El proceso suele durar entre 30 y 60 días, incluyendo la búsqueda, la negociación, la firma de la escritura y el registro. Es recomendable contar con un abogado o gestor para acelerar trámites.
¿Puedo negociar el precio de un terreno en Homesya?
Sí, muchos vendedores están abiertos a negociar. Se aconseja comparar precios de lotes similares en la zona y usar los datos de los 319 anuncios como referencia para argumentar la oferta.
¿Qué ventajas tiene comprar un terreno frente a uno nuevo?
Los terrenos suelen estar en zonas ya desarrolladas, con infraestructuras y servicios establecidos, lo que reduce costes de construcción y tiempo de obtención de licencias.
¿Necesito un estudio de suelo antes de comprar?
Es recomendable, especialmente si el terreno está en zona de riesgo de inundación o con suelos inestables. El estudio puede costar entre 200 y 500 € y evita sorpresas durante la construcción.
¿Qué documentos son obligatorios para la compra de un terreno?
Contrato de compraventa, certificado de la escritura, certificado de la comunidad (si aplica), certificado de la autoridad local de uso del suelo y el título de propiedad registrado.
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