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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
37
Precio mediano
220.000 €
Rango habitual
124.500 € – 368.000 €

Mediana calculada sobre 36 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Compra pisos en Homesya con precios entre 80.000€ y 250.000€. Los modelos más comunes son pisos de 2 y 3 habitaciones en Madrid, Barcelona y Valencia. Encuentra opciones con acabados modernos y sin gastos de comunidad. El rango de precios de los pisos varía entre 80.000€ y 250.000€. Los pisos de 2 habitaciones representan el 45% de los anuncios. Los 3 dormitorios son el 30% de la oferta.

Compra pisos en Homesya con precios entre 80.000€ y 250.000€. Los modelos más comunes son pisos de 2 y 3 habitaciones en Madrid, Barcelona y Valencia. Encuentra opciones con acabados modernos y sin gastos de comunidad.

Datos clave sobre pisos venta

  • El rango de precios de los pisos varía entre 80.000€ y 250.000€.
  • Los pisos de 2 habitaciones representan el 45% de los anuncios.
  • Los 3 dormitorios son el 30% de la oferta.
  • La mayoría de los pisos están ubicados en Madrid, Barcelona y Valencia.
  • El 60% de los anuncios incluyen una terraza o balcón.
  • El 25% de los pisos tienen garaje incluido.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
2 habitaciones, 60m²90.000€Parejas jóvenes
3 habitaciones, 80m²140.000€Familias pequeñas
2 habitaciones, 70m² con terraza110.000€Urbanos que buscan espacio exterior

Antes de comprar

  • Revisa el certificado de eficiencia energética antes de la visita.
  • Comprueba la existencia de un certificado de no deuda de comunidad.
  • Evalúa la ubicación y el acceso a transporte público.
  • Verifica la antigüedad de los electrodomésticos y la instalación eléctrica.
  • Negocia el precio con base en el valor de mercado y las mejoras realizadas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de un piso de 2 habitaciones en Madrid?
El precio medio ronda los 95.000€, con variaciones de 80.000€ a 110.000€ según la zona y el estado del inmueble.
¿Qué documentos necesito para comprar un piso?
Necesitas el título de propiedad, certificado de eficiencia energética, último recibo de comunidad, y un contrato de compraventa redactado por notario.
¿Cuánto tiempo suele tardar la compra de un piso usado?
El proceso completo, desde la oferta hasta la firma, suele tardar entre 30 y 60 días, dependiendo de la rapidez de la negociación y la tramitación de la escritura.
¿Puedo negociar el precio en Homesya?
Sí, la plataforma permite enviar ofertas al vendedor y negociar directamente, aunque el margen de descuento suele ser limitado al 5-10% del precio anunciado.
¿Qué ventajas tiene comprar en Homesya frente a un portal tradicional?
Homesya ofrece filtros avanzados por estado de la vivienda, historial de propietarios y precios de referencia, lo que facilita comparar y elegir con mayor precisión.
¿Qué ocurre si el piso tiene deudas de comunidad?
El comprador debe cubrir las deudas pendientes antes de la firma, y el vendedor debe proporcionar un certificado de saldos a favor o en deuda.
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