¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

Se vende Piso OKUPADO en Rúa Doctor Aymerich Gilaberto 2 Ter

Se vende Piso OKUPADO en Rúa Doctor Aymerich Gilaberto 2 Ter - foto 2

Se vende Piso OKUPADO en Rúa Doctor Aymerich Gilaberto 2 Ter - foto 3

Se vende Piso OKUPADO en Rúa Doctor Aymerich Gilaberto 2 Ter - foto 4

Se vende Piso OKUPADO en Rúa Doctor Aymerich Gilaberto 2 Ter - foto 5

204.000 €

Se vende Piso OKUPADO en Rúa Doctor Aymerich Gilaberto 2 Terrassa, (Barcelona).

...2 Terrassa, (Barcelona).~Oportunidad de inversión: Inmueble Okupado / sin posesión.~SOLO PARA INVERSORES~SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA~Dispone de una...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

Se vende Piso OKUPADO en Rúa Doctor Aymerich Gilaberto 2 Terrassa, (Barcelona).

Se vende piso OKUPADO en Calle del Doctor Ferran en Terrassa (Barcelona).

¡ESPECTACULAR PISO DEL 2024 EN LES FONTS!

Se vende piso ALQUILADO en Xuquer de Terrassa (Barcelona).

PIS AMB 4 HABITACIONS, BALCÓ I ASCENSOR A CA N’ANGLADA

Piso 2 habitaciones 61m² en venta - Ca N\'Anglada

Piso 3 habitaciones 73m² en venta - Sant Pere Nord

VIVIENDA ADOSADA EN VENTA EN CAN AURELL- TERRASSA

PISO DE 3 habitaciones EN CAN PALET CON TERRAZA Y PATIO.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Coliving / Residencia | Edificio Modernista. Centro de Terrassa

Amplia casa con terraza en Ca n’Aurell

Venta piso en Calle America Nº 15 en Terrassa (Barcelona)

Venta Piso en Terrassa (Barcelona)

CASA ADOSADA EN CA N'AURELL

PISO DE 3 habitaciones EN CAN BOADA

PRÁCTICO LOFT DE 1 HABITACIÓN CON PARKING Y TRASTERO EN LA ZONA ESPORTIVA

AMPLIO PISO DE 4 habitaciones CON BALCÓN, PARA ENTRAR A VIVIR.

AMPLIO PISO DE 2 habitaciones CON PARKING Y BALCÓN EN CAN PALET- TERRASSA

PRÁCTICO LOFT DE 1 HABITACIÓN CON PARKING Y TRASTERO EN LA ZONA ESPORTIVA

CASA EN VENTA EN CALLE BRUC

PISO EN VENTA DE 3 habitaciones

SE VENDE PISO EN TERRASSA, ZONA LA GRIPIA

SE VENDE PISO EN TERRASSA, ZONA SANT LLORENÇ

DÚPLEX Y PISOS DE 1 habitación TERRASSA (XAVI LLONCH)

SE VENDE PLANTA BAJA EN TERRASSA, ZONA CAN PALET

SE VENDE PISO EN TERRASSA, ZONA TORRE-SANA

Piso 3 habitaciones 80m² en venta - La Maurina

SE VENDE PISO EN TERRASSA, ZONA LA MAURINA

Oportunidad para inversores

Se vende piso ALQUILADO en Carretera Rubí de Terrassa (Barcelona).

Inversión inmobiliaria en Terrassa: piso de 3 dormitorios

Inversión inmobiliaria en Terrassa: piso 118m² con potencial

Venta de Piso ALQUILADO en Calle Santa Llucia, Terrassa (Barcelona)

SE VENDE PISO EN TERRASSA, ZONA CAN BOADA

Inversión inmobiliaria en Terrassa: vivienda con plaza de garaje

Se vende piso CESIÓN DE REMATE en Calle del Bages 100 de Terrassa (Barcelona).

Piso inversión Terrassa Sant Pere Nord 3 hab

Se vende piso OKUPADO en Calle América 15 de Terrassa (Barcelona).

Se vende PISO OKUPADO en Calle ATENES Nº 24 de Terrassa (Barcelona).

PISO DE 3 habitaciones Y BALCÓN CON ORIENTACIÓN SUR

MARAVILLOSO PISO en Calle del Turonet 7 de Terrassa (Barcelona).

MARAVILLOSO PISO en Terrassa (Barcelona).

CASA EN VENTA EN CALLE BRUC

¡¡¡EXCLUSIVO PISO REFORMADO DE 4 habitaciones!!!

Acogedor piso - Oportunidad para reformar

Se vende Piso OKUPADO en Calle Germa Joaquim 133 Terrassa, (Barcelona).

Se vende Piso OKUPADO en Menendez Y Pelayo 225 Terrassa, (Barcelona).

Se vende Piso OKUPADO en Sabadell 33-34 Terrassa, (Barcelona).

Se vende Piso OKUPADO en Bidasoa 4 Terrassa, (Barcelona).

Se vende Piso OKUPADO en Torrent 2 Terrassa, (Barcelona).

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal