¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

ÁTICO TRES DORMITORIOS Y PLAZA DE GARAJE EN SAN JOSE

ÁTICO TRES DORMITORIOS Y PLAZA DE GARAJE EN SAN JOSE - foto 2

ÁTICO TRES DORMITORIOS Y PLAZA DE GARAJE EN SAN JOSE - foto 3

ÁTICO TRES DORMITORIOS Y PLAZA DE GARAJE EN SAN JOSE - foto 4

232.000 €

ÁTICO TRES DORMITORIOS Y PLAZA DE GARAJE EN SAN JOSE

...en una~zona céntrica que ofrece vistas panorámicas a toda la ciudad. Con una acogedora terraza ideal para disfrutar del aire libre,~cuenta con tres cómodas...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

ÁTICO TRES DORMITORIOS Y PLAZA DE GARAJE EN SAN JOSE

Estupendo piso en la Avenida Juan Carlos I

UNA CASA EN PLANTA BAJA QUE DESTACA EN TODO: ESPACIO, UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN!

COCHERA CON FACHADA A DOS CALLES IDEAL PARA CONSTRUIR

PROMOCION DE OBRA NUEVA EN PUERTO LUMBRERAS

Piso con cuatro dormitorios tipo dúplex con terraza en Virgen de las Huertas

PISO DIVIDIDO EN DOS APARTAMENTOS CON 2 GARAJES IDEAL PARA INVERSION

PISO DE 198M2 EN EL CENTRO DE LORCA.

Piso con tres dormitorios y garaje en Avda Juan Carlos I

APARTAMENTO DE LUJO EN EL CENTRO DE LORCA

AMPLIO PISO DE CUATRO DORMITORIOS EN JERONIMO SANTA FE.

Piso en Venta en Lorca Murcia

Apartamento 1 habitación 47m² en venta - Avenida Fuerzas Armadas

PISO EN EL CENTRO DE LORCA 4 DORMITORIOS Y PLAZA DE GARAJE.

Piso en Venta en Lorca Murcia

Venta de Piso en Martin Piñero Nº 8 Lorca (Murcia)

SE VENDE piso OKUPA en C Juan Jose Mtnez Ferra S/N de Lorca

Se vende casa CESIÑN DE REMATE en C/ DIPUTACIÑN DE PARRILLA Polígono 321 Parcela 154 de Lorca (Murcia)

SUELO URBANO - BARRIO SAN CRISTOBAL (LORCA)

Se vende piso con garaje OKUPA en Lorca (Murcia).

SE VENDE piso OKUPA en C Juan Jose Mtnez Ferra 27 de Lorca

Piso con cuatro dormitorios y garaje en San Cristóbal

SE VENDE piso OKUPA en C Juan Jose Mtnez Ferra S/N de Lorca

Se vende ático con garaje OKUPA en Lorca (Murcia).

Piso de 4 dormitorios con balcón en el centro de Lorca

SE VENDE piso OKUPA en C Juan Jose Mtnez Ferra 1 de Lorca

SE VENDE piso OKUPA en C Grajalva 14 de Lorca

Piso con tres dormitorios y garaje en Avda. Juan Carlos I, de nueva construcción

Se vende casa independiente OKUPA en Lorca (Murcia).

Se vende piso con garaje OKUPA en Lorca (Murcia).

FANTÁSTICO PISO EN AVENIDA JUAN CARLOS I, TOTALMENTE REFORMADO

MARAVILLOSO PISO DE LUJO EN AVDA. JUAN CARLOS I

PISO REFORMADO POR COMPLETO EN PLENO CENTRO

ESPECTACULA ÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DE AVDA. EUROPA

ESTUPENDO PISO DE LUJO CON VISTAS AL TEATRO CALDERON

APARTAMENTO EN AVENIDA EUROPA 2 DORMITORIOS CON PLAZA DE GARAJE.

Fantástico Ático de lujo

Piso con tres dormitorios y garaje en zona de Virgen de las Huertas

AMPLIO PISO EN AVENIDA JUAN CARLOS I CON PLAZA DE GARAJE

Piso con tres dormitorios y garaje en Avenida Juan Carlos I

Ático con cuatro dormitorios en Alameda de Cervantes de grandes dimensiones

Espectacular apartamento en Avd. Europa

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal

Se vende casa CESIÑN DE REMATE en C/ DIPUTACIÑN DE PARRILLA Polígono 321 Parcela 154 de Lorca (Murcia)