¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

Apartamento 2 habitaciones 78m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 78m² en venta - Eroski - foto 2

Apartamento 2 habitaciones 78m² en venta - Eroski - foto 3

Apartamento 2 habitaciones 78m² en venta - Eroski - foto 4

240.000 €

Apartamento 2 habitaciones 78m² en venta - Eroski

Ubicado en la encantadora localidad de Santa Pola, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

Apartamento 2 habitaciones 78m² en venta - Eroski

Ático 2 habitaciones 107m² en venta - Eroski

Piso en Venta con Vistas al Mar en Playa Levante, Santa Pola

Ático 1 habitación 90m² en venta - Eroski

Ático 2 habitaciones 171m² en venta - Eroski

Piso con piscina, garaje y a dos calles de la playa

Luminoso piso de 3 dormitorios con piscina y pádel en Comunidad Bahía

Amplio piso de 3 habitaciones junto a la Glorieta y el puerto de Santa Pola

Piso 2 habitaciones 65m² en venta - Eroski

¡LA GRAN PLAYA! ADOSADO EN RESIDENCIAL, LUMINOSO CON GARAJE, TERRAZA Y PISCINA

VENTA DE PISO EN SANTA POLA.

PISO. - GRAN ALACANT. 695 EUROS MENSUALES.

Espectacular piso en esquina, con preciosas vistas

Apartamento 2 habitaciones 97m² en venta - Playa Levante

Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - Playa Levante

INTEGRAMENTE REFORMADO, A 100 Mtos DE LA PLAYA!

PISO EN SANTA POLA CON DOS TERRAZAS A 50 METROS DE LA PLAYA

Alquiler Amplio y Luminoso Piso en Santa Pola - Zona Santiago Bernabeu (ALQUILER DE TEMPORADA)

¡PLAYA LISA! EXTERIOR Y ESQUINERO EN RESIDENCIAL CON PISCINA, TERRAZA Y GARAJE

APARTAMENTO JUNTO AL MAR -SANTA POLA

Apartamento 2 habitaciones 91m² en venta - Centro

Apartamento reformado junto Playa Levante – Santa Pola

Apartamento 3 habitaciones 94m² en venta - Playa Levante

Apartamento 3 habitaciones 146m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 112m² en venta - Eroski

¡PLAYA LISA! LUMINOSO EN RESIDENCIAL CON TERRAZA Y GARAJE, A POCOS METROS DEL MAR

¡PLAYA LISA! LUMINOSO EN RESIDENCIAL CON TERRAZA Y GARAJE, A POCOS METROS DEL MAR

Apartamento 2 habitaciones 82m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 135m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 72m² en venta - Eroski

Planta baja 2 habitaciones 82m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 72m² en venta - Eroski

Apartamento 1 habitación 57m² en venta - Playa Levante

Apartamento 2 habitaciones 97m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 101m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - Santa Pola

Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Santa Pola

Apartamento 2 habitaciones 97m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 101m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Eroski

Apartamento de 3 dormitorios en Santa Pola

Apartamento 2 habitaciones 71m² en venta - Eroski

Apartamento 3 habitaciones 145m² en venta - Puerto

Apartamentos de nueva construcción en el corazón de Santa Pola, a solo 600 metros de la playa

Apartamento 2 habitaciones 94m² en venta - Eroski

Apartamentos de nueva construcción en el corazón de Santa Pola, a solo 600 metros de la playa

Apartamento 2 habitaciones 82m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 97m² en venta - Eroski

Apartamento 2 habitaciones 94m² en venta - Eroski

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal