¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

205.000 €

REFORMADO JUNTO A LA PLAYA

050XCAN220. REFORMADO Y MUY LUMINOSO~ ~Fantástico piso completamente reformado, exterior, con muchísima luz natural, confortable y acogedor. ¡Ven a verlo! Cuent...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

REFORMADO JUNTO A LA PLAYA

¡UBICACIÓN IDEAL! BAJO ACOGEDOR Y LUMINOSO CON TERRAZA Y TRASTERO

PARCELA URBANA DE 233 m2 EN URBANIZACIÓN FUSIÓN – PUERTO DE SAGUNTO

REFORMADO JUNTO A LA PLAYA

Finca rústica agraria con vivienda, piscina y 3.661 m2 en Sagunto

Oportunidad de solar urbano en Puerto de Sagunto con gran potencial

CHALET A LA VENTA PROXIMO A SAGUNTO, QUART DELS VALLS

Chalet pareado junto a la playa Almarda en Sagunto!!

terreno urbano de 384m2 en Sagunto!!

OPORTUNIDAD ÚNICA – PARCELA INDUSTRIAL COMERCIAL DE 7.059 m2

Piso 2 habitaciones 78m² en venta - Avda de Abril - 9 de Octubre

Amplia Casa en Playa Puerto de Sagunto a Solo 200 Metros del Mar - Oportunidad Única

Precioso piso

No dejes pasar la oportunidad !

Casa independiente con nave industrial y parcela

PISO EN VENTA EN PUERTO DE SAGUNTO – PRIMERA LÍNEA DE PLAYA, VISTAS AL MAR, GARAJE Y TRASTERO – 325.000 €

EXTERIOR CON BALCÓN JUNTO A LA ESTACIÓN DEL TREN

REFORMADO CON 4 DORMITORIOS Y BALCÓN

REFORMADO CON PATIO CERCA DE LA PLAYA

¡OPORTUNIDAD! SEMIREFORMADO EXTERIOR EN SAGUNTO

REFORMADO CON PATIO CERCA DE LA PLAYA

EXTERIOR CON BALCÓN JUNTO A LA ESTACIÓN DEL TREN

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PISO EXTERIOR CON BALCÓN

PISO EN PUERTO DE SAGUNTO

EXTERIOR CON BALCÓN JUNTO A LA ESTACIÓN DEL TREN

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PISO EXTERIOR CON BALCÓN

MAGNIFICO PISO ESQUINERO Y GARAJE EN EL CENTRO DE SAGUNTO

Piso en Avenida les Salines, Sagunto

¡REFORMADO A ESTRENAR! AMPLIO, IMPECABLE Y CON LUZ A RAUDALES

¡REFORMADO A ESTRENAR! AMPLIO, IMPECABLE Y CON LUZ A RAUDALES

PISO DE 4 habitaciones, 2 BAÑOS Y GARAJE CERRADO | PALMERETA

¡ZONA DEL AYUNTAMIENTO! ALTO Y LUMINOSO CON ASCENSOR Y TERRAZA

¡UBICACIÓN IDEAL! BAJO ACOGEDOR Y LUMINOSO CON TERRAZA Y TRASTERO

¡¡DUPLEX EN PLAYA DE ALMARDA!!

REFORMADO Y MUY LUMINOSO

REFORMADO CON 4 DORMITORIOS Y BALCÓN

¡Tu nuevo hogar te espera en Puerto de Sagunto!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PISO EXTERIOR CON BALCÓN

REFORMADO CON 4 DORMITORIOS Y BALCÓN

EXTERIOR Y AMUEBLADO CERCA DEL TRIÁNGULO UMBRAL

¡UBICACIÓN IDEAL! BAJO ACOGEDOR Y LUMINOSO CON TERRAZA Y TRASTERO

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EXTERIOR Y ACOGEDOR CON TERRAZA Y BALCÓN CERCA DEL CENTRO Y LA PLAYA

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EXTERIOR Y ACOGEDOR CON TERRAZA Y BALCÓN CERCA DEL CENTRO Y LA PLAYA

¡OPORTUNIDAD! SEMIREFORMADO EXTERIOR EN SAGUNTO

¡OPORTUNIDAD! SEMIREFORMADO EXTERIOR EN SAGUNTO

¡PLAZA SALVADOR! REFORMADO, BONITO Y LUMINOSO CON GRAN TERRAZA

¡REFORMADO A ESTRENAR! AMPLIO, IMPECABLE Y CON LUZ A RAUDALES

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EXTERIOR Y ACOGEDOR CON TERRAZA Y BALCÓN CERCA DEL CENTRO Y LA PLAYA

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EXTERIOR Y ACOGEDOR CON TERRAZA Y BALCÓN CERCA DEL CENTRO Y LA PLAYA

TOTALMENTE REFORMADO DE CINCO DORMITORIOS EN CENTRO HISTORIOCO

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal