¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

Amplio y Luminoso Piso en Tomelloso - Ideal para Familias

Amplia Casa en Tomelloso - Oportunidad de Reforma Parcial

Amplio Piso de Oportunidad en Ruidera - Ideal para Familias NO TIENE ASCENSOR

Oportunidad de Inversión en Tomelloso: Solar Ideal para Construcción de Bloque de Pisos

*¡OPORTUNIDAD UNICA EN PLENO CENTRO DE TOMELLOSO! Se vende piso totalmente exterior, en esquina, y con ascensor, por solo 85.000€*

¡Oportunidad de inversión en pleno corazón de las Lagunas de Ruidera!

Amplio y Luminoso Piso en Tomelloso - Calle Monte

Moderna Oficina en Alquiler en Tomelloso - Ideal para tu Negocio 1ª PLANTA SIN ASCENSOR

*Local más primera planta junto a General Aguilera, con 261 m2 construidos en 2 plantas por 60.000€*

*¡OPORTUNIDAD DE ULTIMA HORA! 2 pisos y local-garaje en venta en pleno centro de Tomelloso – Ideal para inversión!*

*¡Gran oportunidad de inversión en Tomelloso! Piso amplio para reformar y garaje en Calle Socuéllamos*

Hotel 9 habitaciones 300m² en venta - Por Calle La Solana

¡ESPECTACULAR ÁTICO EN VENTA EN TOMELLOSO – ZONA CALLE SOCUÉLLAMOS!

*Se vende edificio en calle Don víctor con 2 viviendas y garaje privado*

Amplio y luminoso piso en venta en Porzuna, Ciudad Real

Se vende casa de 2 plantas en la zona centro de Tomelloso

*PISO EXTERIOR, EN ESQUINA, JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA*

Dos Pisos en venta calle Obispo Hervás con Alárcos

Se vende solar en calle Don Victor Tomelloso

Piso exterior en c/D.Victor totalmente reformado, con ascensor, 3 dorm, 2 baños, garaje y trastero.

Se alquila Duplex con terraza en Ciudad Real Capital

*Se vende solar de 1050 metros cuadrados con 9 metros de fachada en Don Antonio Huertas*

PISO EN CALLE DOÑA CRISANTA, 2 DORMITORIOS, BAÑO, TRASTERO POR 80.000 €

Piso en venta en carretera Puertollano, 18

️ ¡Vivienda de lujo junto al Ayuntamiento de Tomelloso – Plaza de España!

*Espectacular piso de lujo en venta, CON PISCINA en c/D.Víctor Peñasco, nuevo a estrenar.

Casa o chalet independiente en venta en Ciudad Jardín

Piso de 4 dormitorios, cocina y baños, 120m2, con plaza de garaje y exterior, Dña.Crisanta

Piso 3 habitaciones 102m² en venta - Centro

Piso en venta - Centro - Plaza Mayor

Piso 4 habitaciones 118m² en venta - Tomelloso

Piso 3 habitaciones 150m² en venta - Tomelloso

PISO EN CALLE GOYA EXTERIOR

Piso 3 habitaciones 123m² en venta - Centro

*¡OPORTUNIDAD DE COMPRA EN ESQUINA EN PLENO CENTRO DE TOMELLOSO!*

Amplio y cómodo piso en Alcázar de San Juan por solo €85,000

¡Descubre esta magnífica casa en venta en Tomelloso, ubicada en la zona de Calle Estación!

Piso 2 habitaciones 85m² en venta - Tomelloso

Piso en Venta - Alcázar de San Juan

Descibre este magnifíco piso en el corazón de Tomelloso

Encantador piso ubicado en la zona de la Avenida Antonio Huertas en Tomelloso, 3 dor, 2 baños.

SE VENDE PISO DE 3 DORMITORIOS, SALÓN COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO, TERRAZA Y ASCENSOR

SE VENDE PISO AMPLIO DE 4 DORMITORIOS JUNTO A AVDA DE QUERO, PRÓXIMO AL HOSPITAL. SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR

PISO AMPLIO JUNTO A AVDA DE HERENCIA CON 3 DORMITORIOS, BAÑO, ASEO, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO

EDIFICIO CON TRES VIVIENDAS EN EL CENTRO DE TOMELLOSO

PISO A 50m de calle Emilio Castelar, en el centro de Alcázar de San Juan

AMPLIO PISO EN UNA SOLA PLANTA DE 200 METROS Y 100 DE TERRAZA JUNTO AL TORREON

NUEVA PROMOCION DE PISOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS CON PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO

CASA EN BRUTO PREPARADA PARA EDIFICAR VARIOS PISOS

Apartamento céntrico totalmente amueblado con plaza de garaje y trastero

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal

¡OPORTUNIDAD UNICA EN PLENO CENTRO DE TOMELLOSO! Se vende piso totalmente exterior, en esquina, y con ascensor, por solo 85.000€

Local más primera planta junto a General Aguilera, con 261 m2 construidos en 2 plantas por 60.000€

¡OPORTUNIDAD DE ULTIMA HORA! 2 pisos y local-garaje en venta en pleno centro de Tomelloso – Ideal para inversión!

¡Gran oportunidad de inversión en Tomelloso! Piso amplio para reformar y garaje en Calle Socuéllamos

Se vende edificio en calle Don víctor con 2 viviendas y garaje privado

PISO EXTERIOR, EN ESQUINA, JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA

Se vende solar de 1050 metros cuadrados con 9 metros de fachada en Don Antonio Huertas

¡OPORTUNIDAD DE COMPRA EN ESQUINA EN PLENO CENTRO DE TOMELLOSO!