Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

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Datos de mercado · 6 de noviembre de 2026

Anuncios publicados
48
Precio mediano
483.720 €
Rango habitual
131.000 € – 1.646.000 €

Mediana calculada sobre 48 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 6 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu próximo piso de 2 habitaciones en Homesya, donde actualmente disponemos de 154 anuncios verificados en toda España. Estos inmuebles son ideales para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan rentabilidad. Los precios varían significativamente según la ubicación, con opciones disponibles tanto en grandes capitales como en zonas periféricas. Filtra por provincia, precio o metros cuadrados para localizar la vivienda que mejor se ajuste a tus necesidades reales de espacio y presupuesto. Existen actualmente 154 anuncios de pisos de 2 habitaciones publicados en la plataforma. Los pisos de 2 habitaciones son una tipología estándar en el mercado inmobiliario español, ocupando una superficie media de entre 60 y 85 metros cuadrados. La oferta incluye tanto obra nueva como viviendas con diferentes estados de conservación.

Encuentra tu próximo piso de 2 habitaciones en Homesya, donde actualmente disponemos de 154 anuncios verificados en toda España. Estos inmuebles son ideales para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan rentabilidad. Los precios varían significativamente según la ubicación, con opciones disponibles tanto en grandes capitales como en zonas periféricas. Filtra por provincia, precio o metros cuadrados para localizar la vivienda que mejor se ajuste a tus necesidades reales de espacio y presupuesto.

Datos clave sobre pisos 2

  • Existen actualmente 154 anuncios de pisos de 2 habitaciones publicados en la plataforma.
  • Los pisos de 2 habitaciones son una tipología estándar en el mercado inmobiliario español, ocupando una superficie media de entre 60 y 85 metros cuadrados.
  • La oferta incluye tanto obra nueva como viviendas con diferentes estados de conservación.
  • El precio de los inmuebles varía según la comunidad autónoma, el estado del edificio y la cercanía a servicios de transporte público.
  • La mayoría de estas viviendas cuentan con salón-comedor, cocina independiente o americana y un baño completo.
  • Es posible filtrar los resultados por ubicación específica, rango de precio y características adicionales como ascensor o plaza de garaje.

Comparativa

Tipo de ViviendaPerfil de compradorVentaja principal
Piso urbano estándarParejas y solterosCercanía a servicios
Ático de 2 habsInversores y parejasTerraza y luminosidad
Bajo con jardínFamilias pequeñasEspacio exterior privado

Antes de comprar

  • Solicita siempre una nota simple actualizada antes de realizar cualquier pago o señal.
  • Visita el piso en diferentes momentos del día para comprobar la luminosidad y el nivel de ruido exterior.
  • Pregunta por el importe de los gastos de comunidad y si existen derramas pendientes aprobadas por la junta de vecinos.
  • Verifica la orientación del piso, ya que una orientación sur suele ofrecer mayor eficiencia térmica en invierno.
  • Comprueba la disponibilidad de transporte público y servicios básicos como supermercados o centros de salud en el radio de 500 metros.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo revisar al comprar un piso?
Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.
¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?
Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.
¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?
Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?
Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.
¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?
El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.
¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?
Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Homesya para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

Guías para comprar y alquilar

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