¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

Piso amplio en venta en el centro de Alhama de Murcia con ga

Piso amplio en venta en el centro de Alhama de Murcia con ga - foto 2

Piso amplio en venta en el centro de Alhama de Murcia con ga - foto 3

Piso amplio en venta en el centro de Alhama de Murcia con ga - foto 4

Piso amplio en venta en el centro de Alhama de Murcia con ga - foto 5

249.900 €

Piso amplio en venta en el centro de Alhama de Murcia con garaje y trastero

...de Alhama de Murcia con garaje, trastero y 4 dormitoriosSe vende amplio piso en el centro de Alhama de Murcia, una vivienda ideal para quienes buscan espacio...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

Piso amplio en venta en el centro de Alhama de Murcia con garaje y trastero

Chalet en venta en Alhama de Murcia

PLANTA BAJA EN PRIMERA LINEA DE GOLF!!

APARTAMENTOS NUEVOS EN CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

VILLA DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS EN CONDADO DE ALHAMA.

APARTAMENTOS Y ÁTICOS. CONDADO DE ALHAMA.

APARTAMENTOS Y BUNGALOS EN RESORT ALHAMA NATURE DESDE 198.900 €

APARTAMENTOS Y ÁTICOS. CONDADO DE ALHAMA.

Bungalows GAUDI en Condado de Alhama Golf Resort

APARTAMENTO CON TERRAZA EN CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT – REF. 1785

APARTAMENTOS NUEVOS EN CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

AMPLIO PISO EN CONDADO DE ALHAMA - REF 1758

Apartamento 2 habitaciones 71m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

APARTAMENTOS NUEVOS EN CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

ESPECTACULAR PISO EN EL CENTRO DE ALHAMA DE MURCIA

Piso 2 habitaciones 73m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

APARTAMENTOS DE OBRA NUEVA EN EL CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

APARTAMENTOS DE OBRA NUEVA EN EL CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

Apartamentos de nueva construcción en Condado de Alhama Golf Resort Murcia

APARTAMENTOS DE OBRA NUEVA EN EL CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

Villa de 3 dormitorios con piscina privada en El Campo de Golf De Alhama(Murcia)

APARTAMENTOS DE OBRA NUEVA EN EL CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

Apartamento de 3 dormitorios en el Campo de Golf Condado de Alhama(Murcia)

Apartamento de nueva construcción de 2 dormitorios a la venta en campo de Golf (Murcia)

Apartamento 2 habitaciones 51m² en venta - Condado de Alhama Resort

Apartamento 2 habitaciones 58m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Apartamento con terraza en Golf Resort Condado de Alhama

Apartamento 2 habitaciones 59m² en venta - Condado de Alhama

Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Condado de Alhama

APARTAMENTOS NUEVOS EN CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Apartamento 2 habitaciones 59m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Apartamento 2 habitaciones 90m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Apartamento 2 habitaciones 58m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Apartamento 2 habitaciones 68m² en venta - Condado de Alhama Resort

Piso en venta, Alhama

Apartamento 2 habitaciones 51m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Precioso Ático 2 Dormitorios con Gran Solarium Privado, Piscina Comunitaria y Vistas Panorámicas ubicado en Jardin 2 del Condado de Alhama

BUNGALOWS DE OBRA NUEVA EN CONDADO DE ALHAMA CAMPO DE GOLF

Apartamento 2 habitaciones 60m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Apartamento 2 habitaciones 59m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

VILLAS DE OBRA NUEVA EN EL CAMPO DE GOLF DE CONDADO DE ALHAMA

Apartamento Con Vistas Despejadas Para Entrar a Vivir en La Isla del Condado

Apartamento 2 habitaciones 105m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Planta baja 2 habitaciones 210m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Piso en Venta en Alhama de Murcia

LUJOSO APARTAMENTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN PRIMERA PLANTA

LUJOSO APARTAMENTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN PRIMERA PLANTA

Bungalow Planta Alta 2 habitaciones 76m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

Apartamento 2 habitaciones 90m² en venta - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal