Pisos en perfecto estado | Homesya

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Datos de mercado · 22 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
106
Precio mediano
319.000 €
Rango habitual
159.000 € – 561.000 €

Mediana calculada sobre 106 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 22 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu piso en perfecto estado en Homesya, con una oferta actual de 40 inmuebles listos para entrar a vivir. Disponemos de viviendas reformadas y de obra reciente en las principales capitales de provincia, con precios que oscilan entre los 120.000 € y los 450.000 € según ubicación y metros cuadrados. Filtra por ciudad, número de habitaciones o eficiencia energética para localizar rápidamente la propiedad que se ajusta a tus necesidades reales de vivienda. Disponemos de 40 anuncios activos de pisos en estado óptimo de conservación. El rango de precios actual en la plataforma varía desde los 120.000 € hasta los 450.000 €. La mayoría de los inmuebles listados cuentan con certificado de eficiencia energética vigente.

Encuentra tu piso en perfecto estado en Homesya, con una oferta actual de 40 inmuebles listos para entrar a vivir. Disponemos de viviendas reformadas y de obra reciente en las principales capitales de provincia, con precios que oscilan entre los 120.000 € y los 450.000 € según ubicación y metros cuadrados. Filtra por ciudad, número de habitaciones o eficiencia energética para localizar rápidamente la propiedad que se ajusta a tus necesidades reales de vivienda.

Datos clave sobre piso perfecto estado

  • Disponemos de 40 anuncios activos de pisos en estado óptimo de conservación.
  • El rango de precios actual en la plataforma varía desde los 120.000 € hasta los 450.000 €.
  • La mayoría de los inmuebles listados cuentan con certificado de eficiencia energética vigente.
  • El 80% de los pisos en perfecto estado incluyen cocina equipada y baños reformados.
  • Las propiedades se distribuyen principalmente en núcleos urbanos de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla.
  • Todos los anuncios incluyen fotografías reales del estado actual de la vivienda.

Comparativa

Tipo de PisoRango PrecioPerfil comprador
Apartamento reformado120.000€ - 220.000€Inversores o parejas jóvenes
Piso familiar (3 hab)230.000€ - 350.000€Familias con hijos
Ático/Obra reciente360.000€ - 450.000€Perfiles de alta exigencia

Antes de comprar

  • Solicita siempre la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar que el piso está libre de cargas.
  • Comprueba el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para descartar derramas pendientes.
  • Visita el piso en diferentes horas del día para evaluar la luminosidad natural y el ruido exterior.
  • Verifica que la instalación eléctrica cuenta con el boletín de reconocimiento vigente.
  • Compara el precio por metro cuadrado con otros inmuebles similares en el mismo barrio.

Preguntas frecuentes

¿Qué significa exactamente que un piso está en perfecto estado?
Un piso en perfecto estado es aquel que no requiere reformas estructurales ni estéticas inmediatas para ser habitado. Esto implica instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas, suelos en buen estado, paredes sin humedades y carpintería exterior con aislamiento térmico funcional. En Homesya, verificamos que los anuncios cumplan con estas condiciones de habitabilidad antes de su publicación.
¿Cómo puedo verificar el estado real de la vivienda?
Además de revisar la galería fotográfica, te recomendamos solicitar una visita presencial. Durante la misma, comprueba el estado de los techos, abre todos los grifos para verificar la presión del agua, acciona los interruptores de luz y revisa el estado de las ventanas. También es recomendable solicitar la última factura de suministros para comprobar que no existen problemas de aislamiento.
¿Los precios de los pisos son negociables?
El precio final depende de la urgencia del vendedor y de la demanda en la zona específica. En Homesya, el precio mostrado es el solicitado por el propietario. Puedes utilizar nuestra herramienta de contacto para realizar una oferta formal basada en los precios de mercado de la zona o en las condiciones específicas del inmueble tras tu visita.
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?
Al precio de venta debes sumar entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos (ITP o IVA según sea vivienda nueva o ), gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría. Si solicitas hipoteca, considera también los gastos de tasación y la comisión de apertura si tu entidad bancaria la aplica.
¿Cómo puedo filtrar pisos por eficiencia energética?
En el buscador de Homesya, utiliza los filtros laterales para seleccionar la letra de eficiencia energética (de la A a la G). Los pisos en perfecto estado suelen tener certificados de tipo C o superior, lo que garantiza un menor consumo en calefacción y aire acondicionado a largo plazo.
¿Puedo financiar la compra de un piso?
Sí, la mayoría de los bancos financian hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de ambos). Necesitarás aportar el 20% restante más los gastos de compra. Asegúrate de tener preaprobada una hipoteca antes de realizar una oferta firme por un piso en perfecto estado, ya que suelen venderse con rapidez.
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