Venta de parcelas en San: 39 terrenos

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Datos de mercado · 23 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
30
Precio mediano
45.000 €
Rango habitual
41.000 € – 435.400 €

Mediana calculada sobre 5 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 23 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu parcela ideal en San con nuestra selección de 39 anuncios. Disponemos de terrenos urbanos, rústicos y edificables con precios que varían según la ubicación y los metros cuadrados disponibles. Filtra los resultados por superficie, tipo de suelo y servicios cercanos para localizar la opción que mejor se ajuste a tu presupuesto y necesidades de construcción o inversión en la zona. Existen actualmente 39 anuncios de parcelas en venta en San en nuestra plataforma. La oferta incluye terrenos clasificados como urbanos, urbanizables y rústicos. Los precios varían significativamente según la edificabilidad y la proximidad a núcleos urbanos.

Encuentra tu parcela ideal en San con nuestra selección de 39 anuncios. Disponemos de terrenos urbanos, rústicos y edificables con precios que varían según la ubicación y los metros cuadrados disponibles. Filtra los resultados por superficie, tipo de suelo y servicios cercanos para localizar la opción que mejor se ajuste a tu presupuesto y necesidades de construcción o inversión en la zona.

Datos clave sobre parcela venta san

  • Existen actualmente 39 anuncios de parcelas en venta en San en nuestra plataforma.
  • La oferta incluye terrenos clasificados como urbanos, urbanizables y rústicos.
  • Los precios varían significativamente según la edificabilidad y la proximidad a núcleos urbanos.
  • Cada anuncio especifica los metros cuadrados totales de la parcela.
  • Es posible filtrar las parcelas por disponibilidad de suministros básicos como agua, luz y alcantarillado.
  • Los vendedores particulares y profesionales publican actualizaciones diarias de nuevos terrenos.

Comparativa

Tipo de ParcelaPrecio típicoIdeal para
UrbanaAltoConstrucción de vivienda inmediata
UrbanizableMedioInversión a medio plazo
RústicaBajoUso agrícola o recreativo

Antes de comprar

  • Solicita siempre la Nota Simple actualizada para descartar deudas o embargos sobre el terreno.
  • Visita la parcela en diferentes momentos del día para comprobar la orientación solar y el ruido ambiental.
  • Consulta el PGOU municipal para conocer si existen proyectos de expropiación o cambios de uso previstos.
  • Verifica que los linderos físicos coincidan con los metros cuadrados reflejados en el catastro.
  • Contrata a un técnico para realizar un estudio geotécnico si planeas construir una vivienda.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar antes de comprar una parcela?
Es fundamental solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y posibles cargas. Además, consulta la normativa urbanística en el Ayuntamiento para confirmar que el uso que quieres darle al terreno está permitido y conocer los límites de edificabilidad.
¿Cómo sé si una parcela es edificable?
La calificación de edificabilidad aparece en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio. No asumas que un terreno es edificable solo por su ubicación; solicita siempre el certificado urbanístico en el ayuntamiento correspondiente para evitar problemas legales futuros.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una parcela?
Además del precio de venta, debes calcular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, el registro de la propiedad y, si es necesario, los honorarios de un arquitecto para el estudio técnico del terreno.
¿Puedo negociar el precio de una parcela en San?
Sí, el precio de venta suele ser negociable en función del tiempo que lleve el anuncio publicado y la urgencia del vendedor. Te recomendamos contactar con el anunciante a través de nuestra plataforma para realizar una oferta formal basada en el valor de mercado de la zona.
¿Qué servicios básicos debo verificar?
Comprueba si la parcela cuenta con acceso a red eléctrica, suministro de agua potable y red de saneamiento. Si no dispone de ellos, deberás presupuestar el coste de las acometidas, lo cual puede incrementar considerablemente la inversión final necesaria para edificar.
¿Cómo contacto con el vendedor en Homesya?
Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje privado al vendedor o llamar por teléfono si el anunciante ha facilitado su número. Asegúrate de preguntar por la documentación legal antes de cerrar cualquier acuerdo.
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