Consulta 18 anuncios de oficinas en venta en Orihuela, Alicante publicados en Homesya, municipio de 101.321 habitantes. El precio mediano es de 135.900 €, con un rango habitual de 130.000 a 160.000 € (unos 1.004 €/m²). Solo en el último mes se han publicado 17 anuncios nuevos de oficinas en venta en la provincia de Alicante.
¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Descríbelo con tus palabras —habitaciones, zona, presupuesto— y filtramos los anuncios por ti. O guarda la búsqueda y te avisamos de los nuevos.
¿Te mudas? Equipa tu nueva casa con artículos para el hogar en Fuera Stock: envío gratis desde 30 € y pago contra reembolso.
Datos de 11 anuncios con precio · actualizado el 4 de noviembre de 2026
El precio mediano es de 135.900 € y lo habitual va de 130.000 € a 160.000 €, según 11 anuncios con precio publicados a 4 de noviembre de 2026.
La superficie media es de 135 m², unos 1.004 €/m².
Guía completa para alquilar un piso: todo lo que debes saber en 2026
7 min de lectura
Reformar antes de vender: qué reformas multiplican el precio
5 min de lectura
Vender tu vivienda por particular: ventajas, riesgos y proceso real
5 min de lectura
Certificado energético: obligatorio para vender o alquilar
5 min de lectura
Por favor, espera un momento...
El mercado de oficinas en venta en Orihuela responde a una demanda creciente de espacios profesionales eficientes, bien comunicados y con costes operativos ajustados. A diferencia de grandes capitales como Madrid o Barcelona, donde los precios superan los 3.500 €/m² en zonas céntricas, en Orihuela los inmuebles comerciales se sitúan entre 1.100 y 1.900 €/m², con destacado atractivo fiscal y logístico. Esta comparativa analiza el inmueble principal en venta en Orihuela frente a cinco referencias reales del mercado nacional e internacional, evaluando relación precio-calidad, ubicación, capacidad funcional y fiabilidad estructural.
| Modelo (Ubicación) | Precio (€) | Superficie útil (m²) | Plazas trabajo | Almacén / Trastero (m²) | Consumo energético (kWh/m²a) | Fiabilidad | Pros | Contras |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oficina en Avda. Escandinavia, Orihuela (2018) | 148.000 | 95 | 8-10 | 15 | 85 | Alta (edificio con certificación CECE, estructura antisísmica, cubierta ventilada) | Acceso directo a autovía A-7, doble fachada, climatización por conductos con bomba frío/calor, fibra óptica instalada, ascensor y rampa PMR | Sin plaza de garaje incluida, trastero sin ventilación forzada |
| Oficina en Calle Orense, Madrid (2015) – Edificio Eurobuilding | 385.000 | 78 | 6-8 | 8 | 110 | Media (problemas recurrentes en instalación eléctrica, sobrecalentamiento en verano por orientación sur sin toldos) | Ubicación céntrica, recepción automatizada, seguridad 24h, parking subterráneo opcional (+45.000 €) | Coste de comunidad elevado (190 €/mes), aislamiento acústico deficiente entre despachos |
| Oficina en Avinguda Diagonal, Barcelona (2020) – Torre Glòries Business Hub | 420.000 | 82 | 7-9 | 10 | 78 | Alta (clase energética A, ventilación mecánica controlada, techos registrables con gestión BMS) | Conectividad 5G, salas de reuniones comunes, acceso a metro L4, terraza compartida | Restricciones de horario para carga/descarga, comisión de gestión anual del 2,5% |
| Oficina en Bogotá (2017) – Centro Empresarial Andino | 132.000 | 105 | 10-12 | 20 | 135 | Baja (problemas de humedad por filtraciones en fachada, inestabilidad en red eléctrica local) | Gran superficie por precio, mobiliario incluido, acceso a coworking | Seguridad deficiente en zonas comunes, mantenimiento reactivo (no preventivo), sin certificación energética vigente |
| Oficina en CDMX (2019) – Corporativo Santa Fe | 118.000 | 90 | 8 | 12 | 128 | Media (riesgo sísmico moderado, sistema de extinción con mantenimiento irregular) | Ubicación estratégica, áreas verdes, transporte ejecutivo gratuito | Alta siniestralidad en accesos nocturnos, costes de administración no transparentes |
La oficina en Orihuela destaca por equilibrio entre coste inicial, eficiencia energética y funcionalidad real, superando a referencias en capitales con precios hasta 3,5 veces superiores. Aunque carece de servicios premium como salas de juntas gestionadas o transporte privado, su ubicación en polígono industrial consolidado y ausencia de cargas ocultas la posicionan como opción de mayor retorno ajustado. Madrid y Barcelona ofrecen conectividad, pero con mayor deterioro técnico y costes operativos; Latinoamérica, mayor m² por euro, pero con riesgos estructurales y de gestión comprobados.
De las 193 agencias de Orihuela que anuncian en Homesya, la enviamos a las que tengan algo parecido — te escribirán por WhatsApp
