Oficina estudio – compra barato en Homesya

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Encuentra oficinas estudio en Homesya. Más de 100 anuncios disponibles, precios entre 50.000 € y 150.000 €, con mayor presencia en Madrid, Barcelona y Valencia. Consulta fotos y datos de cada inmueble antes de comprar. Hay 100 anuncios de oficinas estudio publicados en los últimos 28 días. El precio medio de una oficina estudio en el portal está entre 50.000 € y 150.000 €. Madrid concentra el 35 % de los anuncios, seguida de Barcelona (27 %) y Valencia (18 %).

Encuentra oficinas estudio en Homesya. Más de 100 anuncios disponibles, precios entre 50.000 € y 150.000 €, con mayor presencia en Madrid, Barcelona y Valencia. Consulta fotos y datos de cada inmueble antes de comprar.

Datos clave sobre oficina estudio

  • Hay 100 anuncios de oficinas estudio publicados en los últimos 28 días.
  • El precio medio de una oficina estudio en el portal está entre 50.000 € y 150.000 €.
  • Madrid concentra el 35 % de los anuncios, seguida de Barcelona (27 %) y Valencia (18 %).
  • El tamaño típico de una oficina estudio es de 30 m² a 60 m².
  • El precio por metro cuadrado ronda los 1.200 €/m² en la zona centro de Madrid.
  • El 78 % de los anuncios incluye fotos verificadas y descripción detallada del inmueble.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Estudio compacto (30‑40 m²)50.000 €‑80.000 €Start‑ups y profesionales autónomos
Estudio amplio (45‑60 m²)90.000 €‑130.000 €Equipos de 5‑10 personas
Estudio con terraza (60 m²+)130.000 €‑150.000 €Empresas que buscan espacio exterior

Antes de comprar

  • Define el número de empleados y el espacio necesario antes de buscar.
  • Compara el precio por metro cuadrado entre distintas ciudades para identificar oportunidades.
  • Verifica la disponibilidad de servicios de internet y telecomunicaciones en la zona.
  • Revisa la normativa local para asegurarte de que la actividad que planeas ejercer está permitida.
  • Solicita una inspección técnica para detectar posibles problemas estructurales o de instalaciones.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia a una oficina estudio de una vivienda tradicional?
Una oficina estudio está diseñada para uso profesional, con distribución abierta, instalaciones técnicas y sin divisiones de vivienda. Su normativa permite actividad comercial y suele incluir servicios de internet y seguridad.
¿Cómo se determina el precio de una oficina estudio?
El precio se basa en la ubicación, superficie, estado de conservación y servicios incluidos. En Homesya se muestra el rango de precios de cada anuncio y el precio por metro cuadrado para comparar fácilmente.
¿Es posible visitar la oficina antes de comprarla?
Sí. Cada anuncio incluye un botón de “Solicitar visita” que permite concertar una cita con el propietario o agente para inspeccionar el espacio y verificar su estado.
¿Qué documentos son necesarios para comprar una oficina estudio usada?
Se requieren la escritura de compraventa, certificado de eficiencia energética, último recibo de IBI y, si procede, la licencia de actividad. Homesya facilita la descarga de estos documentos cuando están disponibles.
¿Hay comisiones ocultas al comprar en Homesya?
No. El precio indicado es el precio total del inmueble; Homesya no cobra comisiones al comprador. Los únicos costes adicionales pueden ser los impuestos de transmisión y los honorarios notariales.
¿Puedo financiar la compra de una oficina estudio a través de un banco?
Sí. Los bancos suelen ofrecer hipotecas para inmuebles comerciales usados. Es recomendable solicitar una tasación previa y comparar ofertas para obtener la mejor tasa de interés.
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