Naves en venta: encuentra tu nave industrial al mejor precio

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Encuentra tu nave industrial ideal en Homesya, donde disponemos de 1371 anuncios activos en toda España. Accede a opciones que van desde pequeños almacenes de 100 m² hasta grandes naves logísticas de más de 2000 m². Filtra por ubicación, precio y metros cuadrados para comparar ofertas reales de particulares y empresas. Encuentra espacios versátiles para tu negocio, ya sea para almacenamiento, taller o actividad comercial, con precios ajustados al mercado actual. Disponemos de 1371 anuncios de naves industriales en venta a nivel nacional. El catálogo incluye naves desde 50 m² hasta instalaciones industriales de gran formato. Las ubicaciones con mayor oferta se concentran en polígonos industriales de Madrid, Barcelona y Valencia.

Encuentra tu nave industrial ideal en Homesya, donde disponemos de 1371 anuncios activos en toda España. Accede a opciones que van desde pequeños almacenes de 100 m² hasta grandes naves logísticas de más de 2000 m². Filtra por ubicación, precio y metros cuadrados para comparar ofertas reales de particulares y empresas. Encuentra espacios versátiles para tu negocio, ya sea para almacenamiento, taller o actividad comercial, con precios ajustados al mercado actual.

Datos clave sobre naves venta

  • Disponemos de 1371 anuncios de naves industriales en venta a nivel nacional.
  • El catálogo incluye naves desde 50 m² hasta instalaciones industriales de gran formato.
  • Las ubicaciones con mayor oferta se concentran en polígonos industriales de Madrid, Barcelona y Valencia.
  • Los precios varían significativamente según la ubicación, el estado de conservación y la altura libre de la nave.
  • Es posible filtrar las búsquedas por precio, superficie construida y provincia.
  • La plataforma permite contactar directamente con el vendedor para concertar visitas.

Comparativa

Tipo de naveRango de usoIdeal para
Nave pequeña50m² - 200m²Autónomos y almacenes locales
Nave mediana200m² - 800m²Talleres y pequeñas empresas
Nave logística800m² - 3000m²+Distribución y gran industria

Antes de comprar

  • Verifica siempre la altura libre de la nave si planeas instalar estanterías de gran altura.
  • Comprueba la potencia eléctrica contratada para asegurar que cubre las necesidades de tu maquinaria.
  • Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que la nave no tiene cargas pendientes.
  • Revisa el estado de la cubierta y la solera para descartar humedades o grietas estructurales.
  • Confirma que la nave cumple con la normativa contra incendios vigente para tu sector.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo revisar antes de comprar una nave industrial?
Es fundamental comprobar la licencia de actividad vigente, el estado de la instalación eléctrica y la altura libre de la nave. Verifica también si existen cargas registrales sobre la propiedad y si el polígono cuenta con los servicios básicos necesarios para tu tipo de negocio, como acceso para camiones de gran tonelaje o seguridad privada.
¿Cómo puedo filtrar las naves por ubicación?
En la barra de búsqueda de Homesya, puedes seleccionar tu provincia o municipio. Además, puedes utilizar el mapa interactivo para visualizar las naves disponibles en zonas industriales específicas, lo que te ayudará a identificar la proximidad a carreteras principales o centros logísticos de tu interés.
¿Es posible negociar el precio de venta de una nave?
Sí, el precio publicado es negociable en la mayoría de los anuncios. Al contactar con el vendedor, puedes realizar una oferta basada en el estado de la nave, la necesidad de reformas o el tiempo que el inmueble lleva en el mercado. Se recomienda siempre realizar una visita presencial antes de cerrar cualquier acuerdo económico.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una nave?
Además del precio de compra, debes considerar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA si es una primera transmisión, los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los posibles gastos de gestión inmobiliaria. También es recomendable presupuestar costes de adecuación o reformas necesarias para tu actividad específica.
¿Cómo contacto con el vendedor de una nave?
Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto directo o un número de teléfono. Puedes enviar un mensaje solicitando más información, fotografías adicionales o concertar una cita para visitar la propiedad. Asegúrate de tener claras tus dudas sobre la nave antes de realizar la llamada.
¿Qué documentos necesito para formalizar la compra?
Necesitarás el DNI o NIF de la empresa, la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética y la nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. El notario se encargará de verificar que la nave esté libre de cargas antes de la firma de la escritura pública de compraventa.
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