Naves industriales en Torrellano: 12 opciones

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Encuentra tu nave industrial en Torrellano con nuestra selección de 12 inmuebles disponibles. Esta zona estratégica junto al Aeropuerto de Alicante-Elche ofrece opciones que oscilan entre los 250.000€ y los 900.000€, dependiendo de los metros cuadrados y la ubicación en el polígono. Accede a espacios versátiles ideales para logística, almacenamiento o actividad comercial con excelente conexión a la autovía A-7 y la carretera N-340. Torrellano cuenta con 12 anuncios activos de naves industriales en Homesya. El polígono industrial de Torrellano es el principal centro logístico de Elche. Las naves disponibles varían desde almacenes pequeños de 200 m² hasta grandes complejos industriales.

Encuentra tu nave industrial en Torrellano con nuestra selección de 12 inmuebles disponibles. Esta zona estratégica junto al Aeropuerto de Alicante-Elche ofrece opciones que oscilan entre los 250.000€ y los 900.000€, dependiendo de los metros cuadrados y la ubicación en el polígono. Accede a espacios versátiles ideales para logística, almacenamiento o actividad comercial con excelente conexión a la autovía A-7 y la carretera N-340.

Datos clave sobre nave industrial torrellano

  • Torrellano cuenta con 12 anuncios activos de naves industriales en Homesya.
  • El polígono industrial de Torrellano es el principal centro logístico de Elche.
  • Las naves disponibles varían desde almacenes pequeños de 200 m² hasta grandes complejos industriales.
  • La ubicación permite acceso directo al Aeropuerto de Alicante-Elche y a las autovías A-7 y A-70.
  • El rango de precios en el mercado actual se sitúa entre 250.000€ y 900.000€.
  • La mayoría de las naves incluyen zona de oficinas, baños y acceso para vehículos pesados.

Comparativa

Tipo de NaveRango de PrecioUso Recomendado
Nave pequeña250.000€ - 400.000€Almacenaje o taller
Nave mediana400.000€ - 650.000€Distribución logística
Nave grande650.000€ - 900.000€Industria pesada o sede corporativa

Antes de comprar

  • Verifica la altura libre de la nave para asegurar que tus vehículos o maquinaria caben sin problemas.
  • Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que la nave está libre de cargas.
  • Comprueba la potencia eléctrica contratada y si la instalación cumple con la normativa de seguridad vigente.
  • Analiza la accesibilidad para camiones de gran tonelaje en la calle donde se ubica la nave.
  • Consulta el Plan General de Ordenación Urbana de Elche para conocer posibles cambios en el uso del suelo.

Preguntas frecuentes

¿Qué ventajas tiene instalar una nave en Torrellano?
Torrellano destaca por su proximidad estratégica al Aeropuerto de Alicante-Elche y su conexión inmediata con la autovía A-7. Es un nodo logístico consolidado que facilita el transporte de mercancías tanto a nivel provincial como nacional, siendo una ubicación preferente para empresas de servicios y distribución.
¿Qué debo revisar antes de comprar una nave industrial?
Es fundamental verificar la licencia de actividad vigente, el estado de la instalación eléctrica, la altura de los techos para maquinaria y la capacidad de carga del suelo. También comprueba si existen derramas pendientes en la comunidad de propietarios del polígono.
¿Es posible negociar el precio de las naves en Torrellano?
Sí, el precio final de venta suele ser negociable dependiendo de la urgencia del vendedor y del estado de conservación del inmueble. Se recomienda realizar una inspección técnica antes de cerrar cualquier acuerdo para ajustar la oferta a posibles reformas necesarias.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar una nave?
La compra de una nave industrial está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Si el vendedor es una empresa y la operación está sujeta a IVA, se aplicará este impuesto en lugar del ITP.
¿Cómo puedo visitar las naves disponibles?
En cada anuncio de Homesya encontrarás un botón de contacto directo con el vendedor o la inmobiliaria gestora. Puedes solicitar una visita presencial para comprobar los accesos, la iluminación natural y la distribución interior de la nave.
¿Existen naves con oficinas incluidas en Torrellano?
La gran mayoría de las naves industriales en esta zona disponen de una zona habilitada como oficinas, vestuarios y aseos. Algunos inmuebles ofrecen plantas superiores destinadas exclusivamente a administración, lo cual es ideal para gestionar la logística desde el mismo centro de trabajo.
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