Mediana calculada sobre 37 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
Adquirir una vivienda en Granada permite ahorrar entre un 15 % y un 30 % respecto al precio de obra nueva, al tiempo que se accede a barrios consolidados con servicios ya instalados. En esta página encontraréis datos de precios, zonas más demandadas, trámites autonómicos y consejos prácticos para que vuestra compra sea segura y acertada.
Los pisos en el centro histórico (Albaicín, Sacromonte) y en la zona universitaria rondan entre 80 000 € y 150 000 €, dependiendo de la superficie y el estado de conservación. En barrios como Zaidín o Cartuja, los pisos de 70 m² pueden situarse entre 95 000 € y 130 000 €. Las casas unifamiliares en las afueras, especialmente en los municipios de Maracena y Albolote, oscilan entre 120 000 € y 300 000 €, con precios más altos para propiedades con jardín y garaje. Los locales comerciales en la zona comercial de la Alhambra y el centro de la ciudad varían de 100 000 € a 250 000 €, según la ubicación y la visibilidad.
1. Exigir siempre la presentación del original de la escritura y del certificado de estar al corriente de pagos con la Agencia Tributaria; la ausencia de estos documentos es una señal de alerta. 2. Utilizar una cuenta escrow o depósito de garantía gestionada por un notario antes de firmar el contrato; los vendedores que insisten en transferencias directas pueden estar intentando ocultar fraudes. 3. Verificar la identidad del vendedor mediante el DNI y, si es una empresa, comprobar su CIF en el Registro Mercantil; los datos inconsistentes suelen indicar suplantación.
En Homesya.com podéis crear alertas de precio por zona (Albaicín, Zaidín, Cartuja) y filtrar por antigüedad de la publicación; las mejores oportunidades aparecen entre los 15 y 30 días del mes, cuando los propietarios ajustan el precio antes de la renovación de los contratos de alquiler. Utilizad los filtros avanzados de “tipo de inmueble”, “metros cuadrados” y “estado de conservación” para acotar la búsqueda y recibir notificaciones inmediatas de nuevas publicaciones.
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| Tipo de propiedad | Precio medio | Ciudad |
|---|---|---|
| Casa | 120.000€ | Granada |
| Apartamento | 70.000€ | Granada |
| Piso | 80.000€ | Granada |
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