Compra chalets con terreno | Homesya en Álora

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Datos de mercado · 22 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
30
Precio mediano
29.750 €
Rango habitual
19.550 € – 39.950 €

Mediana calculada sobre 2 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 22 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra chalets con terreno en venta en Homesya, con una oferta actual de 15 anuncios verificados en toda España. Los precios varían significativamente según la ubicación, el tamaño de la parcela y el estado de la edificación, oscilando entre los 85.000 y los 450.000 euros. Esta selección incluye desde viviendas rurales para reforma hasta propiedades listas para entrar a vivir con amplios jardines y zonas de cultivo. La oferta actual en Homesya cuenta con 15 anuncios de chalets con terreno. Los precios de mercado para este tipo de propiedades oscilan entre 85.000 y 450.000 euros. La mayoría de las propiedades listadas incluyen parcelas de al menos 500 metros cuadrados.

Encuentra chalets con terreno en venta en Homesya, con una oferta actual de 15 anuncios verificados en toda España. Los precios varían significativamente según la ubicación, el tamaño de la parcela y el estado de la edificación, oscilando entre los 85.000 y los 450.000 euros. Esta selección incluye desde viviendas rurales para reforma hasta propiedades listas para entrar a vivir con amplios jardines y zonas de cultivo.

Datos clave sobre chalet terreno

  • La oferta actual en Homesya cuenta con 15 anuncios de chalets con terreno.
  • Los precios de mercado para este tipo de propiedades oscilan entre 85.000 y 450.000 euros.
  • La mayoría de las propiedades listadas incluyen parcelas de al menos 500 metros cuadrados.
  • El estado de conservación de los inmuebles varía entre obra nueva, reformados y propiedades para actualizar.
  • Las ubicaciones predominantes incluyen zonas periféricas de núcleos urbanos y entornos rurales.
  • Los anuncios permiten filtrar por metros cuadrados de parcela y superficie construida.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Chalet para reforma85.000€ - 150.000€Inversores o autoconstrucción
Chalet unifamiliar estándar160.000€ - 300.000€Primera residencia familiar
Chalet de lujo con parcela300.000€ - 450.000€+Vivienda premium con extras

Antes de comprar

  • Solicita siempre la nota simple actualizada antes de entregar cualquier señal o reserva.
  • Verifica en el catastro si la superficie construida coincide con la declarada en la escritura.
  • Comprueba el estado de las instalaciones de agua y luz, especialmente en chalets antiguos.
  • Consulta las normas urbanísticas municipales para conocer posibles restricciones de ampliación.
  • Realiza la visita en diferentes horas del día para evaluar la orientación solar y el ruido ambiental.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar antes de comprar un chalet con terreno?
Es imprescindible verificar la nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que la vivienda es legal y no tiene cargas. También debes comprobar la calificación urbanística del terreno en el Ayuntamiento para asegurar que es suelo urbano o urbanizable, evitando así problemas con construcciones en suelo rústico protegido.
¿Cómo influye el tipo de terreno en el precio final?
El precio depende de la edificabilidad del terreno y su acceso a servicios básicos como agua, luz y alcantarillado. Un terreno con pozo propio, árboles frutales o vallado perimetral suele tener un valor superior frente a parcelas diáfanas sin servicios conectados.
¿Es posible negociar el precio de los chalets en Homesya?
Sí, el precio es negociable en la mayoría de los anuncios. Al tratarse de ventas entre particulares o a través de agencias, el margen de negociación depende del tiempo que lleve el anuncio publicado y de la urgencia del vendedor por cerrar la operación.
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un chalet?
Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles honorarios de gestión inmobiliaria.
¿Cómo puedo filtrar los anuncios por ubicación?
En Homesya puedes utilizar el buscador integrado seleccionando la provincia o municipio de interés. También puedes filtrar por radio de distancia desde una localidad específica para ampliar las opciones de búsqueda en las zonas colindantes.
¿Qué documentación necesito para formalizar la compra?
Necesitarás el DNI o NIE, el contrato de arras para reservar la vivienda, la nota simple actualizada, el certificado de eficiencia energética y, en caso de solicitar hipoteca, la tasación oficial del inmueble realizada por una entidad homologada.
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