¿y si tu próximo hogar fuera ese lugar donde todo resulta más fácil? ☀️

VIVIENDA DE VPO.~Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación… y algunas tienen ese conjunto de detalles que hacen que vivir en ellas sea especialmente cómodo. Hoy te presentamos una de esas oportunidades.~Situada en el Paseo Marià Benlliure de Albal, en una zona residencial tranquila y agradable, rodeada de servicios, espacios verdes e instalaciones deportivas, encontramos esta vivienda que combina a la perfección modernidad, comodidad y calidad de vida. Un entorno donde podrás disfrutar de los paseos al aire libre, de las zonas verdes de La Balaguera y de tener cerca todo lo necesario para tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de vivir fuera del bullicio de la ciudad.~Pero lo mejor está dentro…~Una vivienda de un dormitorio, con una distribución práctica y acogedora, donde cada espacio está pensado para aprovecharse al máximo. Dispone de un dormitorio, cuarto de baño, cocina y un luminoso salón-comedor con salida a balcón, ese pequeño rincón exterior que siempre se agradece para disfrutar de un café por la mañana, desconectar al final del día o simplemente dejar que la luz natural entre en casa. Y si el interior ya resulta atractivo, su finca termina de marcar la diferencia.~Se trata de un edificio seminuevo, estupendamente conservado y con unas zonas comunes que aportan ese plus de comodidad que tanto valoramos hoy en día.~‍♀️ Piscina comunitaria para disfrutar de los días de buen tiempo.~ Plaza de garaje para olvidarte de buscar aparcamiento.~ Trastero, ese espacio extra que siempre viene bien.~Porque vivir bien también significa tener facilidades, ganar tiempo y disfrutar de pequeños privilegios sin salir de casa.~Es una vivienda ideal para quienes buscan independizarse, para parejas que quieren empezar una nueva etapa o incluso para aquellos que buscan una inversión con mucho atractivo.~¿Te imaginas disfrutando de tu próxima etapa aquí?~Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.~Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar.~Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~- Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador es del 3% del precio final de venta más IVA (21%), con un mínimo de 5.000€ + IVA.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios