WGI INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA este fantástico BAJO en la zona de PACÍFICO, una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Descripción
WGI INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA este fantástico BAJO en la zona de PACÍFICO, una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~Esta acogedora vivienda en Planta Baja, completamente reformada y lista para entrar a vivir, cuenta con 40 m2 construidos y 36 m2 útiles, ofreciendo una distribución práctica y muy bien aprovechada.~~Dispone de 1 HABITACIÓN, 1 BAÑO COMPLETAMENTE REFORMADO y un agradable PATIO PRIVATIVO, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o crear una zona de relax.~~La vivienda destaca por sus excelentes calidades: paredes lisas, suelos de gres, ventanas Climalit, puertas de madera y armarios empotrados, aportando confort y funcionalidad. Se entrega AMUEBLADA, por lo que está preparada para entrar a vivir desde el primer día.~~La COCINA ES INDEPENDIENTE, ESTÁ REFORMADA Y TOTALMENTE EQUIPADA, ofreciendo un espacio cómodo y moderno para el día a día.~~En cuanto al confort, dispone de aire acondicionado y bomba de frío/calor como sistema de calefacción y climatización, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Además, la instalación eléctrica fue renovada en 2018 y cuenta con termo eléctrico instalado en 2025, aportando mayor eficiencia y tranquilidad.~~El edificio dispone de ASCENSOR, PORTERO y cuenta con la ITE FAVORABLE, un valor añadido que garantiza el buen estado de conservación de la finca.~~Gracias a su excelente ubicación en el barrio de Pacífico, con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas verdes a pocos minutos, esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto como primera residencia como para inversión.~~¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!~~Nuestro equipo comercial te acompañará durante todo el proceso de compra, ofreciéndote asesoramiento financiero y legal personalizado.~~¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% SEGÚN PERFIL!.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1931
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 261.185 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 261.185 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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