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Chalet · Venta · Molina de Segura
Vivir en la alcayna
2.667 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Crea el hogar que siempre has soñado… ✨~Descubre este encantador chalet situado en La Alcayna, una de las zonas residenciales más apreciadas de Molina de Segura, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~La Alcayna destaca por su ambiente residencial, sus zonas verdes y su entorno familiar, convirtiéndose en un lugar perfecto para disfrutar del día a día y desconectar del ritmo de la ciudad.~La vivienda cuenta con una distribución pensada para aprovechar cada espacio y ofrecerte el confort que necesitas. Dispone de 2 dormitorios, un baño completo, salón, comedor, un agradable porche, una gran terraza y un práctico sótano, un espacio versátil que podrás adaptar a tus necesidades: zona de ocio, espacio de almacenamiento, gimnasio o ese rincón especial que siempre has querido tener.~Además, podrás disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarte durante los meses de verano y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~Su porche y su amplia terraza te invitan a disfrutar del aire libre, organizar comidas al sol o simplemente relajarte al final del día.~✨ Un hogar con espacios para disfrutar, una ubicación privilegiada y todo el potencial para convertirlo en el lugar que siempre has imaginado.~¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y ven a descubrirlo. ¡Puede ser el comienzo de tu nueva historia!~situación JURIDICA DE LA VIVIENDA , EXISTE UNA DISCREPANCIA DE SUPERFICIE ESTRE LA REALIDAD FISICA Y LA JURIDICA~ Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~ Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~PVP: 240.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 260.070 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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